Obowiązkowy przegląd instalacji elektrycznych: w domach jednorodzinnych - także. Co grozi za złamanie przepisów?

OPRAC.:
Zbigniew Biskupski
Zbigniew Biskupski
Warto pamiętać, że ważna jest jedynie kontrola dokonywana przez uprawnionego specjalistę. Powinien on mieć świadectwo swoich kwalifikacji związanych z dozorem i eksploatacją urządzeń i instalacji o różnej mocy.
Warto pamiętać, że ważna jest jedynie kontrola dokonywana przez uprawnionego specjalistę. Powinien on mieć świadectwo swoich kwalifikacji związanych z dozorem i eksploatacją urządzeń i instalacji o różnej mocy. Paweł Relikowski / Polska Press
Udostępnij:
W Polsce jest prawie 7 mln budynków mieszkalnych. W każdym z nich mogą się zdarzyć usterki instalacji elektrycznej, które niosą dla mieszkańców ryzyko porażenia prądem, uszkodzenia sprzętu, a w skrajnych sytuacjach nawet pożaru. Jeśli do wypadku dojdzie w budynku, który nie przeszedł okresowego przeglądu instalacji, właściciela mogą czekać konsekwencje prawne lub finansowe.

To sprawa nie tylko dokuczliwego administracyjnego obowiązku - jak oceniają to niektórzy, ale i własnego bezpieczeństwa. Może przegląd i kontrola przewodów kominowych czy gazowych jest bardziej spektakularna, ale wcale nie ważniejsza. Skutki zwarcia instalacji elektrycznej - nie samoistne, ale jako efekt zaniedbań, są także dramatyczne.
A problem zaczyna się często wtedy gdy mamy ubezpieczenie i oczekujemy rekompensaty strat z polisy. Tymczasem w ogólnych warunkach ubezpieczenia wyraźnie jest napisane, iż warunkiem ważności asekuracji od pożaru jest dowód terminowego przeprowadzenia przeglądu instalacji elektrycznej. Nie ma przeglądu - nie ma pieniędzy z polisy!

Spis treści

Obowiązek wykonania przeglądu instalacji elektrycznej wynika z ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawa budowlanego. Ten wymóg formalnie nie dotyczy domów jednorodzinnych, co czasem jest traktowane jako furtka do pomijania kontroli stanu technicznego instalacji.

Obowiązkowe przeglądy instalacji elektrycznych: co z przeglądami w domach jednorodzinnych

Zaniedbania mogą jednak okazać się bardzo kosztowne. W ogólnych warunkach ubezpieczeń budynków jednorodzinnych często znajduje się klauzula dotycząca obowiązku dokonywania przeglądów instalacji. Jeśli dojdzie do wypadku czy pożaru, bez ważnego przeglądu polisa nie zostanie wypłacona. Za niedopatrzenie obowiązku kontroli instalacji grozi też grzywna do 5 tys. złotych, a nawet odpowiedzialność karna, jeśli ktoś ucierpi w wyniku wypadku.

– Duża część wypadków w domach jest związana z awarią instalacji elektrycznej. Powodów może być wiele – zagięte kable, zły stan instalacji, przeciążone gniazdka czy uszkodzone przez zwierzęta domowe przewody. Dlatego dla bezpieczeństwa mieszkańców konieczne jest regularne przeprowadzanie prób obciążeniowych instalacji i sprawdzanie, czy wszystko działa poprawnie - mówi Bartłomiej Jaworski, Senior Product Manager w firmie Eaton.

- Dotyczy to również instalacji fotowoltaicznych, których coraz więcej pojawia się na dachach domów. Wysokie temperatury przyspieszają proces starzenia się izolacji przewodów, co może prowadzić do zwarć lub pożaru – podkreśla ekspert.

Instalacja elektryczna do przeglądu: jak częste kontrole?

Kontrola instalacji elektrycznej i odgromowej powinna być wykonywana co najmniej raz na 5 lat. Zbadana powinna zostać sprawność urządzeń i przewodów, zabezpieczenia przed przepięciami i zwarciami, uziemienie, ochrona od porażenia Osoba dokonująca pomiaru powinna podać w protokole termin kolejnego przeglądu – może skrócić czas wymagany przez przepisy, jeśli uzna to za konieczne.

– Niestety, okresowe przeglądy instalacji w domach są często zaniedbywane przez właścicieli. Trzeba pamiętać, że mimo niedogodności kontrole służą przede wszystkim naszemu bezpieczeństwu. Jeśli pojawiają się niepokojące usterki lub np. po przejściu nad domem burzy z wieloma silnymi wyładowaniami, warto sprawdzić instalację, nawet jeśli nie minęło jeszcze ustawowych pięć lat – radzi Bartłomiej Jaworski.

Uprawnienia do obowiązkowego przeglądu instalacji elektrycznej

Warto pamiętać, że ważna jest jedynie kontrola dokonywana przez uprawnionego specjalistę. Powinien on mieć świadectwo swoich kwalifikacji związanych z dozorem i eksploatacją urządzeń i instalacji o różnej mocy.

Wyniki przeglądu powinny zostać opisane w protokole pomiarowym. Warto zwrócić uwagę czy został prawidłowo uzupełniony – często w dokumencie brakuje informacji o wykrytych usterkach i sposobach ich rozwiązania czy metodzie badawczej, której użył specjalista. Elementem koniecznym jest też rysunek z opisem obwodów instalacji.

– Bardzo ważne jest, aby przegląd nie skończył się na odebraniu protokołu i schowaniu go do teczki z dokumentami. Kontrola powinna też obejmować naprawienie wszelkich wykrytych usterek, a jeśli to konieczne nawet wymianę instalacji. Samo przeprowadzenie przeglądu nie poprawi bezpieczeństwa domowników, jeśli wskazówki specjalisty nie zostaną wprowadzone w życie – wskazuje ekspert Eaton.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

miejsce #1

Diesel

Diesel Mega Chief DZ4329

1 416,00 zł424,25 zł-70%
miejsce #2

Michael Kors

Michael Kors Slim Runway MK3282

553,88 zł315,06 zł-43%
miejsce #3

Seiko

Seiko Srpc87K1

1 324,04 zł1 130,46 zł-15%
miejsce #4

Casio

Casio Lineage Waveceptor LCW-M100DSE-2AER

873,27 zł778,00 zł-11%
miejsce #5

Casio

Casio G-Shock GA-110HC-1AER

223,30 zł
miejsce #6

Michael Kors

Michael Kors Bradshaw MK5739

419,92 zł
Materiały promocyjne partnera

Koniec WIBOR-u, początek WIRD-u

Komentarze 4

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość
W artykule są same bzdury

Jakie t osą awarie instalacji które można wyłapać podczas przeglądu?

Na czym polega przegląd?

Ktoś sprawdza stan przedłużaczy gniazdek czy podstawy licznika?

Nic z tych rzeczy.

Kontroler przychodzi gdy instalacja jest sprawa a awaria może nastąpić miesiąc po przeglądzie..

Jakie to są awarie bo jakieś bzdury są wymienione w artykule

Pies przegryzie kabel?

Przecież tego i tak nikt nie sprawdza

Sprawdzą pętlę zwarcia?

To niczego nie dowodzi.

Nawet nie sprawdzają czy bezpieczniki nie są za silne do pomiaru pętli zwarcia

Sprawdzają tylko zgodność podłączenia bolców uziemienia a co to zapewnia?

Jak kto sam pomieszał kable bo lubi grzebać to dalej po kontroli będzie grzebał.Kontrola go nie nauczy jak podłączać gniazdka

Te kontrole nic nie dają.

Tylko łapówki są dla zarządców nieruchomości.

Taki kontroler jak mi mówił dziennie sprawdza 100 mieszkań.

Stara cena to była 20zł czyli 2000 dniówki za włożenie wtyku przyrządu do kilka gniazdek

Jest z czego dawać łapówki zarządcy nieruchomości.

Potem biega kominiarz , potem biega gazownik.Co 5 lat sprawdza się stan budynku i to tez fikcja

Weźmy kominiarzy biegających po 4 piętrowych budynkach.

Wejdzie taki na dach a tam same kominy wentylacyjne.

Nie ma żadnej sadzy wiec kominiarz nie ma co czyścic .

Przed laty za jedną klatkę brał 600zł i pewnie nawet szczotki nie spuszczał

Kontrole może są i potrzebne tam gdzie ludzie grzeją junkersami anie tam gdzie jest ogrzewanie z elektrociepłowni

Powstało firm kominiarskich jak grzybów po deszczu i na sile pchaj się do domków jednorodzinnych i 20 latem kazali sobie płacić 160zł wiec ciekawe ile teraz

To trzeba by zreformować i robić przetargi aby konkurencja zbiła ceny.

Awarie to raz na 30-50 lat jak zacznie się grzać styk w gniazdku to się gniazdko wymienia .

Zadnych pożarów z tego nie ma .

Pożar to jest jak coś łatwopalnego np słoma lezy na grzejącym się elemencie.

Zagrożeniem są rozmaite farelki jakie ludzie stawiają w łazienkach na czas kąpieli.

Zagrożeniem są baby co siedzą w wannie i susza suszarka włosy

Sprawdzać należy budowlane narzędzia ręczne i pracujące na zewnątrz jak betoniarki

Te kontrole to wielka ściema

Żaden zgięty przewód nie powoduje pożaru

Zadne zwarcia się nie robią w instalacji podtynkowej.

Jak ktoś wbije gwóźdź to co kontrola jaka była rok wczesniej pomorze?

Wywali bezpiecznik i to taka awaria ze trzeba wydać 3zł na nowy albo podnieść hebelek

wszelakie awarie związane z porażeniem wynikają ze stanu przenośnych urządzeń np wyrwanego kabla, a tego nikt nie sprawdza

Urzędnicy chcą regulować coś o czym nie mają pojęcia bo urzędnicy muszą udowadniać że są potrzebni i nie pierdzą w stołki .
M
Magdalena Wojcieszenko
Witam może zacznijmy od tego żeby Enea sprawdziła swoje instalacje jak podłączali mi prąd to stwierdzili że ich przewody ledwo zipia i nie są bezpieczne po 2 latach nic się nie dzieje nikt nic nie zmienia
W
Właściciel nieruchomości
Od dawna już należy robić te przeglądy. Wynika to z zapisów w polisach ubezpieczeniowych. Nic nowego :) ja korzystam z usług elektrometr.pl dla wszystkich swoich nieruchomości :)
M
Marcin Trzeciak
Zgodnie z Prawem Budowlanym art. 62 wykonanie obowiązkowych kontroli pięcioletnich w tym powiatów elektrycznych jest obowiązkowe również dla domów jednorodzinnych. Domy jedno rodzinę są zwolnione tylko z zakresu podanego w art. 62, ust. 1, pkt. 1a oraz obowiązku prowadzenia książki obiektu. Proszę aby autor tekstu przeczytał dokładnie PB i dokonał sprostowania w tekście. Bo obecna treść jest niezgodna z PB i wprowadza czytelników w błąd.
Więcej informacji na stronie głównej Strefa Biznesu
Dodaj ogłoszenie