Polacy masowo kupują mieszkania w Hiszpanii. Dane są rekordowe. Ile nieruchomości nabyli w tym roku?

W ciągu pierwszego półrocza 2022 r. Polacy kupili łącznie 1270 mieszkań w Hiszpanii – wynika z danych dane analityków biura maklerskiego Pekao.

To więcej niż w ubiegłym roku, gdzie w ciągu 12 miesięcy Polacy kupili 1140 mieszkań w tym kraju.
Jak wskazuje Karolina Kaim, szefowa agencji nieruchomości Sunshine by High Level, zakupy nieruchomości „motywowane są sercem i rozumem”.

- Pierwsza połowa tego roku to zdecydowanie okres bardzo emocjonalny, kiedy działanie często wyprzedało myślenie. Rekordowe wyniki są najlepszym potwierdzeniem, jak bardzo zakupami rządzą emocje. Druga połowa roku to już więcej planowania niż emocji. Klienci decydują się na zakupy w perspektywie może pół roku czy roku, ale wielu chce najpierw trochę pomieszkać, aby sprawdzić, czy wybrana lokalizacja jest tą wymarzoną – komentuje ekspertka.

Analitycy Pekao informują, że średnia cena mieszkania w Hiszpanii w ciągu roku wzrosła o 7,4 proc. do poziomu 1957 euro za m kw. w drugim kwartale 2022 r. W przeliczeniu daje to niecałe 9,3 tys. zł. za m kw. Nieco inaczej sytuacja wygląda w samym Madrycie, gdzie za m kw. trzeba zapłacić, po przeliczeniu, prawie 18 tys. zł, a w Palmie prawie 15 tys. zł.

Karolina Kaim zaznacza, że trend zakupowy będzie się utrzymywał, a liczba nieruchomości kupowanych rocznie będzie wzrastać. - Polacy przyzwyczaili się do tego, że można kupować i w Kołobrzegu i w Hiszpanii, w Karpaczu i na Cyprze – tłumaczy.

Jej zdaniem, wysoka inflacja i słaby złoty jest dodatkowym argumentem za tym, aby dywersyfikować portfel. - Dzisiaj gotówka bardzo dużo kosztuje i nieruchomości są dobrą alternatywą dla topniejącego kapitału – kwituje Kaim.