Ile kosztuje przegląd kominiarski? Lepiej to zrób, by uniknąć kary lub problemów z ubezpieczycielem

Zgodnie z zapowiedziami Ministerstwa Rozwoju i Technologii 18 września uruchomiono już wszystkie funkcjonalności Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków. Wdrożenie nowego systemu oznacza rewolucję cyfrową nie tylko dla właścicieli domów, gmin czy zarządców, ale także niektórych przedsiębiorców.

Po wdrożeniu pełnej wersji CEEB kominiarze zobowiązani są do dokumentowania przeprowadzanych przeglądów kominowych w formie elektronicznej. Co ciekawe, dane, które trafią do bazy, ułatwią pracę inspektorom nadzoru budowlanego, a także firmom ubezpieczeniowym.

Zarządcy i właściciele budynków mają obowiązek przeprowadzania regularnych kontroli przewodów kominowych. Obowiązujące przepisy wskazują, że należy to robić co najmniej raz w roku w przypadku paliw stałych oraz dwa razy, jeśli kocioł zasilany jest paliwem ciekłym.

Po uruchomieniu pełnej wersji CEEB inspektorzy nadzoru budowlanego mogą w dowolnym momencie sprawdzić, czy dane gospodarstwo domowe wypełniło ten obowiązek. Osobom oszczędnym lub zapominalskim grozi mandat w wysokości do 500 złotych. Kłopotów może być jednak więcej.

Firmy ubezpieczeniowe uznają zgodnie, że osobom, które lekceważą ten obowiązek, nie będzie przysługiwało odszkodowanie w przypadku szkód wywołanych przez pożar. Nawet jeśli żywioł ten nie będzie głównym powodem szkody, uzyskanie rekompensaty finansowej może okazać się sporym problemem. Co istotne, z perspektywy ubezpieczyciela kontrola nie jest uznawana również, gdy przeprowadza ją osoba nieuprawniona.

Oprócz tego trzeba pamiętać, że regularne przeglądy kominowe zwiększają bezpieczeństwo domowników. Podczas spalania paliw powstają spaliny, które osadzają się stopniowo w przewodach. Z czasem mogą one wywołać zjawisko cofki, doprowadzić do pożaru, a nawet wybuchu po całkowitym zatkaniu komina.

Przeczytaj również:Druga edycja programu Ciepłe Mieszkanie. Do zgarnięcia nawet 40 tys. zł na wymianę pieca lub okien

Przeglądy kominiarskie mogą być przeprowadzane tylko przez uprawnione do tego osoby, czyli mistrzów kominiarskich. Usługę tego specjalisty zamówimy, korzystając z wielu platform internetowych lub poprzez Centralną Ewidencję Emisyjności Budynków.

W trakcie kontroli specjalista weryfikuje stan techniczny przewodów wentylacyjnych i kominowych. Sprawdzana jest także szczelność i drożność komina. Po wykryciu jakichkolwiek nieprawidłowości kominiarz informuje właściciela i zarządcę o krokach, jakie należy podjąć, by zlikwidować dane niebezpieczeństwo.

Cena przeglądu kominiarskiego wynosi około 150-200 zł, choć jej wysokość w dużej mierze zależy od wielkości danej miejscowości. W małych miasteczkach zapłacimy jedynie 110 zł, natomiast tych największych może to być nawet 250 zł.

Warto podkreślić, że cena najczęściej uwzględnia dojazd, a także czyszczenie przewodów kominowych. Niektórzy specjaliści umożliwiają także wybranie innych możliwości kosztorysowania, czyli opłaty za każdy sprawdzony lokal lub metr bieżący przewodu.

Przegląd kominiarski to tylko jedna z kilku kontroli, jakie należy przeprowadzać w gospodarstwie domowym. Poza kominami należy też cyklicznie sprawdzać stan m.in.:

• szamb, pomp ciepła, kolektorów słonecznych (raz na rok),
• instalacji gazowej (raz na rok),
• instalacji elektrycznej (raz na 5 lat),
• systemów klimatyzacji (raz na 5 lat),
• piorunochronów (raz na 5 lat),
• kotłów (co 2 lub 4 lata, zależnie od wykorzystywanej technologii).

Zaniedbanie tych obowiązków może w przyszłości utrudniać wypłatę odszkodowania przez firmę ubezpieczeniową. Pełną listę wymaganych przeglądów cyklicznych znajdziemy też u wybranych ubezpieczycieli.