Wynajmujący może wypowiedzieć umowę najmu, jeśli lokator zwleka z zapłatą przez okres co najmniej 3 miesięcy
Podczas sporządzania umowy najmu nalezy sprawdzić czy wszystkie zapisy są poprawne i zawierają informacje o czasie trwania najmu i warunkach wypowiedzenia.
Wynajmujący może wypowiedzieć umowę najmu w przypadku, gdy lokal jest używany niezgodnie z przeznaczeniem, doszło do szkód w przedmiocie najmu, lokator wynajmuje mieszkanie innym bez zgody właściciela, zaistniała konieczność rozbiórki/remontu budynku lub najemca jest uciążliwy dla osób z lokali sąsiadujących
Wynajmujący nie może wkroczyć do mieszkania np. w celu wymiany zamków bez zgody najemcy. Za naruszenie miru domowego grozi surowa kara
