Grunty rolne na sprzedaż w północnej Polsce. Ledwo kombajn zjechał z pola, a pole zmienia właściciela

Jeśli przyjrzeć się średnim cenom ziemi w oficjalnych danych GUS, to na północnych krańcach Polski są niższe od tych w centrum. Jednak w prywatnych ogłoszeniach ziemi rolnej na sprzedaż i tak są wysokie. Ziemią interesują się nie tylko ci, którzy chcą powiększać gospodarstwa rolne, ale i osoby szukające bezpiecznej inwestycji.

Przyglądamy się cenom gruntów w województwie zachodniopomorskim, pomorskim i warmińsko-mazurskim.

Jak już pisaliśmy, wieści o zamiarze ziemi przez sąsiada szybko się rozchodzą, więc większość gruntów nawet nie trafia do internetu. Poczta pantoflowa wobec dużego zainteresowania gruntami jest niezwykle skuteczna. Jednak nie wszędzie. Dlatego w rejonach, gdzie lokalnego kupca brak albo grunt jest z tych trudniejszych, rolnicy szukają chętnych do kupna ziemi w sieci.

Ponad 375 tys. złotych oczekuje właściciel gruntu IV klasy i łąk. Łącznie ma na sprzedaż 8,34 ha. To przede wszystkim grunty rolne klasy IVa - 7,18 ha, 0,16 ha łąki IV kl. i 1 ha lasu. Co ważne, to obszar Natura 2000, ziemia była cały czas uprawniana i utrzymana w dobrej kulturze rolnej, zapewnia autor ogłoszenia.

Kolejne przykłady z Zachodniopomorskiego:

• 29,18 ha w jednym kawałku można kupić za 720 000 zł. Dość tanio jak na tak duży areał? Powodem jest podmokły teren łąk i pstawisk, głównie V klasy.
• Za blisko 2 mln zł ziemię w 2 kawałkach 26 ha i 12 ha chce sprzedać kolejny rolnik z północno-zachodniej części Polski.
• Kolejny przykład to nieruchomość rolna składająca się z 2 działek 2,98 hektara ziemi rolnej w tym 1,58 hektara lasu oraz drugi kawałek 4,70 ha ziemi rolnej. Cena za całość 270 tys. złotych.
• Za 450 tys. zł można kupić kawał ziemi z zabudowaniami gospodarstwa. "Sprzedam gospodarstwo rolne z zabudowaniami i ziemią orną". Do kupienia jest siedlisko o powierzchni 0,86 ha wraz z zabudowaniami, do tego ziemia orna 3,81 ha przylegająca do zabudowań.
• Podobny przykład ziemi w pakiecie z gospodarstwem tym razem za 1,3 mln zł. W cenie dom z fotowoltaiką 8,6 kW oraz budynki gospodarcze, 3 ha ziemi wokół domu, 12 ha ziemi klasa IVa do V. Do tego las z kilkoma tysiącami świerków, narzędzia, kosiarka, pług. Zatem 15 ha, w tym 0,4 ha pod zabudowaniami.

Z naszym przeglądem nielicznych ogłoszeń z ziemią rolną na sprzedaż przenosimy się na Pomorze.

• Jeden z rolników pisze, że ma na sprzedaż siedlisko z ziemią o powierzchni 4,13 ha. W tym jest 1,5 ha lasu, 1,8 ha pola, reszta to łąki i teren wokół domu. Na działce stoi stary budynek mieszkalno-gospodarczy do własnej aranżacji lub rozbiórki. Klasa gleby V i VI. Cena ok. 400 tys. zł.
• Kwoty 650 tys. zł oczekuje kolejny gospodarz, który szuka chętnego na ziemię rolną o powierzchni 3,1 ha.
• 480 tys. zł za tyle w województwie pomorskim można kupić latem 2024 roku 6,38 ha, ziemia w większości V klasy.

Wiele z działek Warmińsko-Mazurskiego jest opisywanych jako godne uwagi ze względu na bliskość jezior, co podnosi ich cenę, jako inwestycyjnych. Ile trzeba tu wydać?

• Prawie 105 tys. zł za działkę o powierzchni 1.0454 ha z dostępem do drogi gruntowej. Ziemia jest cały czas uprawiana.
• Sprzedam 2 ha ziemi rolnej na Mazurach, składającej się z dwóch działek z. Cena 195 tys. zł
• Ponad 5,2 mln zł ma kosztować ziemia rolna 52 ha (klasa III, IV, V) i 2 siedliska, jedno z domem po remoncie, druga z nieruchomością mieszkalną do remontu.

Przeczytaj też: Do kupienia ziemia rolna V klasy, równy kawałek. Ile kosztuje hektar gruntów w województwach?

Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź Portal Strefa Agro codziennie. Obserwuj Strefę Agro!