Blisko 150 mieszkańców Janowa zjawiło się na spotkaniu w sprawie wykupu mieszkań! Zobacz, jakie są propozycje FILM

Liliana Bogusiak-Jóźwiak
Liliana Bogusiak-Jóźwiak
Wideo
emisja bez ograniczeń wiekowych
Na spotkanie przyszło około 150 najemców mieszkań komunalnych w blokach przy ul. Ketlinga. Podreślali, że oczekują iż uchwała Rady Miasta będzie dawała równe szanse wszystkim zainteresowanym. Oczekują 70 proc. bonifikaty, możliwości tworzenie wspólnoty przy wykupie 50 proc. powierzchni oraz umożliwienia im wykupu mieszkan komunalnych na raty.

https://expressilustrowany.pl/spotkanie-mieszkancow-janowa-lokatorzy-komunalnych-blokow-przy-ul-ketlinga-czuja-sie-oszukani-przez-urzad-miasta-lodzi-zobacz/ar/c1-18320415

Blisko 150 mieszkańców Janowa przyszło dziś (sobota) na spotkanie z radnym Tomaszem Kacprzakiem dotyczące wykupu mieszkań komunalnych w blokach przy ul. Ketlinga. Odbyło się ono przy ul. Ketlinga 15.To już drugie spotkanie w tej sprawie. Poprzednie odbyło się 2 tygodnie temu.
Projekt uchwały będzie głosowany 13 marca
Jak informował radny Tomasz Kacprzak, blisko tysiąc najemców lokali komunalnych w blokach przy ul. Ketlinga, ul. Wojewódzkiego i ul. Zakładowej jest zainteresowanych wykupem zajmowanych przez siebie mieszkań. Radny po pierwszym spotkaniu z mieszkańcami komunalnych bloków na Janowie przygotował dwa projekty uchwał, które mają być poddane pod głosowanie na sesji Rady Miejskiej Łodzi w dniu 13 marca. Tego dnia swoją obecność na sesji zapowiadają również lokatorzy wspomnianych budynków.

- Wszystkim, którzy do 31 grudnia tego roku złożą wnioski o wykup mieszkania przysługiwać będzie 70-procentowa bonifikata - wyjaśniał radny. - Obowiązująca obecnie 50-procentowa przy tym wzroście cen nieruchomości jest niewystarczająca. Uchwała przewiduje także zmianę progu przystąpienia do prywatyzacji z 70 proc. na 60 proc. (dla budynków gdzie proces prywatyzacji został zamknięty w 2023 roku, ul. Ketlinga 15 i 29)\ oraz dla budynków które na koniec roku 2023 nie miały procentowego udziału wniosków ponad 50%, ul. Ketlinga 21 i 23.
Jak podkreślał radny miastu zależy, aby jak najwięcej mieszkańców przystąpiło do wspólnoty.
Problem w tym, że uchwałą Rady Miejskiej obowiązującą od 1 stycznia tego roku tworzenie wspólnot przez mieszkańców jest możliwe gdy wykupione zostanie 70 proc. powierzchni wspólnych. Wcześniej było to 50 proc. Punktowali to mieszkańcy bloków przy ul. Ketlinga.
[b]- Panie radny, ja nie mogę tego słuchać – denerwował się Piotr Gosławski, lokator. Podkreślał, że lokatorów pozbawiono 10-procentowej zniżki za jednorazową wpłatę i pozbawiono możliwości rozłożenia płatności na raty.

- Są dwa miesiące do wyborów i pan przyszedł nie wiadomo, co obiecywać – krzyczała zdenerwowana lokatorka. - Albo chcecie sprzedać te mieszkania i je sprzedajcie na dobrych warunkach albo w końcu weźcie się do remontu. Czy u pana w bloku - pytała radnego Kacprzaka - przez 28 lat też nic nie zrobiono? Gdy my zgłaszamy do administracji bieżące naprawy ciągle słyszymy, że nie ma pieniędzy na wymianę klamki czy płyty chodnikowej. Gdzie są w takim razie pieniądze z naszych czynszów? - pytała.
- Dla mnie w tej ustawie niesprawiedliwe jest to, że niektóre bloki mogą założyć wspólnotę przy 50 proc. udziałów w częściach wspólnych, a inne przy 60 procentach – punktowała Monika Napiórkowska. - Skoro w naszym bloku zabrakło 2,35 proc. do 50 proc. to jak mamy uzbierać 60 proc.?
Kolejny najemca komunalnego mieszkania w bloku przy ul. Ketlinga podkreślał, że jednym z problemów uniemożliwiających wykup lokali są pustostany znajdujące się w tych blokach.
- W naszym bloku zabrakło jednego lokalu, aby stworzyć wspólnotę – twierdził. – Tymczasem w budynku są dwa pustostany. Jeśli nie wprowadzicie trzech zasad: 70 proc. bonifikaty, tworzenie wspólnoty przy wykupie 50 proc. powierzchni oraz możliwości wykupu na raty, to tych mieszkań nigdy nie uda się nam wykupić.
Jedna z lokatorek bloków przy ul. Ketlinga zwracała sąsiadom uwagę na fakt, że na części nieruchomości, którą mają wykupić będzie hipoteka Urzędu Miasta zabezpieczająca bonifikatę.
- Dowiedzieliśmy się w wczoraj w od biurze pośrednictwa kredytowego, że banki udzielające kredytów komunalnych nie chcą udzielać ich w przypadku, gdy miasto wpisuje się do hipoteki – informowała.

**
Kolejny problem, który pojawił się w trakcie zdobywania procentów potrzebnych do założenia wspólnoty to lokale użytkowe. Na spotkaniu nie było jasności co do tego, czy wlicza się je do puli podlegającej wykupowi.
- Cały parter naszego budynku, to lokale użytkowe – przekonywała lokator bloku przy ul. Ketlinga 21. – Jak w takiej sytuacji mamy doprowadzić do wykupu 50 proc. powierzchni?
Do sąsiadów apelowała Monika Napiórkowska.
- Jeśli nie wykupimy tych mieszkań i nie stworzymy wspólnoty, to będziemy cały czas niezadowoleni. Będziemy pisali pisma o wymianę drzwi i będziemy płacić wysokie czynsze. Jeśli wykupimy mieszkania, to będziemy mogli zadbać o nasz blok, starać się o pozyskanie dodatkowych środków na jego modernizację i w przyszłości płacić niższy czynsz.

W toku sprzedaży są przyszłe Wspólnoty:

  • Ketlinga 13/17/19 – 87 lokali - (mają wnioski na ponad 50% udziałów)
  • Ketlinga 25/27 – 68 lokali - (mają wnioski na ponad 50% udziałów).

Natomiast przy ul. Ketlinga 21 (66 lokali), Ketlinga 23 (90 lokali) mieszkańcy mają zebrane : 31,23% i 39,06 %. W przypadku wpsólnot: Ketlinga 15 (95 lokali) i Ketlinga 29 (83 lokale) – procedura została zakończona. Do aktu notarialnego nie stanęło 50% udziałowców.

Jak poinformował nas radny Tomasz Kacprzak wykupem zainteresowani byli i są nadal mieszkańcy bloków przy Wojewódzkiego. Z danych, które otrzymałe w tym tygodniu z Zarządu lokali Miejskich wynika, że zebrali wszyscy.

Na Olechowie są 483 lokale komunalne i mogą powstać 4 Wspólnoty:

* Wojewódzkiego 10/12/14/16/24 – 169 lokali – mają 55,76%
* Wojewódzkiego 18/20/22 – 145 lokali – mają 65,39% (sprawa będzie uruchomiona po wyroku NSA – sprawa dotyczy zwrotu nieruchomości)
* Wojeówdzkiego 2/ Zakładowa 72/74 – 77 lokali – mają 53,79%
* Wojewódzkiego 4/6/8 – 92 lokale – mają ponad 50% udziałów.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Materiał oryginalny: Blisko 150 mieszkańców Janowa zjawiło się na spotkaniu w sprawie wykupu mieszkań! Zobacz, jakie są propozycje FILM - Express Ilustrowany

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na strefabiznesu.pl Strefa Biznesu