PFR Fundusz Inwestycji Samorządowych: kapitał na lata
Od 2015 roku Fundusz zrealizował już 17 transakcji w 14 samorządach, inwestując łącznie ponad 500 mln zł. Środki te wsparły inwestycje w samorządach w takich obszarach jak wodociągi, gospodarka odpadami, energetyka, parkingi, infrastruktura transportowa, infrastruktura sportowa i rekreacyjna, mieszkalnictwo.
Fundusz na bieżąco analizuje kilka do kilkunastu projektów. Horyzont inwestycji Funduszu sięga 25 lat, a kwoty pojedynczych inwestycji wahają się od 15 mln zł do 140 mln zł.
„Fundusz Inwestycji Samorządowych to narzędzie stworzone z myślą o ambitnych projektach samorządów, realizowanych poza bilansem JST, gdzie dzięki zaangażowaniu PFR samorząd może zrealizować projekty nieosiągalne dla siebie w innych warunkach. Nasz instrument jest dostępny zarówno dla JST, jak i dla partnerów prywatnych realizujących projekty dla samorządów” – podkreśla Marcin Borek, dyrektor Departamentu Inwestycji Samorządowych w PFR.
FIS FIZAN oferuje dwie główne formy zaangażowania finansowego:
Finansowanie kapitałowe – obejmuje m.in. nabycie udziałów w spółkach komunalnych lub przystąpienie do spółki celowej (SPV), z od początku jasną perspektywą odzyskania przez JST pełnej kontroli nad spółką.
Finansowanie dłużne – takie jak pożyczki podporządkowane (mezzanine) czy obligacje, dzięki którym JST lub partner prywatny mogą zmniejszyć swoje zaangażowanie kapitałowe w projekt i dzięki temu mogą osiągnąć więcej przy ograniczonych środkach własnych.
Transformacja energetyczna: inwestycje, które się zwracają
Jednym z obszarów, w których samorządy mogą liczyć na wsparcie PFR, jest transformacja energetyczna. Projekty takie jak transformacja systemów ciepłowniczych, termomodernizacja budynków, instalacje termicznego przekształcania odpadów czy odnawialne źródła energii nie tylko przyczyniają się do ochrony środowiska, ale również w dłuższej perspektywie generują wymierne oszczędności.
„Ciepłownictwo i energetyka w wymiarze samorządów to dzisiaj przede wszystkim walka z czasem o to, aby jutro mieć wciąż atrakcyjną cenowo usługę dla mieszkańca. Planowane objęcie nowymi regulacjami mniejszych systemów ciepłowniczych spowoduje w nich znaczny wzrost taryf, jeśli nie zostaną zmodernizowane i uzupełnione o nowe odnawialne źródła. Powinnością samorządów jest dokonanie tych inwestycji w taki sposób, aby mieszkańcy jak najmniej odczuli ciężar tych inwestycji” – zauważa Marcin Borek.
Eksperci PFR wspierają samorządy w przygotowaniu projektów, zapewniając ich prawidłową strukturyzację oraz pomoc w pozyskaniu wszystkich źródeł finansowania.
„Każdy projekt wymaga odpowiedniego przygotowania. Zanim sfinalizujemy naszą ofertę, współpracujemy z samorządami i ich spółkami, aby upewnić się, że wszystkie ryzyka zostały jasno określone i że razem z samorządem znaleźliśmy najbardziej bezpieczny i najtańszy montaż finansowy” – dodaje Borek.
PPP: inwestycje bez obciążania budżetu JST
PFR aktywnie wspiera także realizację inwestycji samorządowych w formule partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP). Ten model współpracy pozwala samorządom na pozyskanie kapitału i doświadczenia od sektora prywatnego przy jednoczesnym zachowaniu kontroli nad kluczowymi projektami. PFR FIS oferuje finansowanie zarówno dla partnerów publicznych, jak i prywatnych, realizujących inwestycje w ramach PPP, w tym w obszarach takich jak energetyka, gospodarka odpadami, infrastruktura drogowa czy budowa parkingów.
„Dzięki formule PPP samorządy mogą zrealizować kapitałochłonne projekty bez konieczności ponoszenia pełnych kosztów budowy. Ryzyka budowy i eksploatacji przenoszone są na partnerów prywatnych, co gwarantuje sprawne zarządzanie infrastrukturą i stabilizację kosztów użytkowania” – podkreśla Bartosz Gołębiowski, Dyrektor Inwestycyjny PFR.
Model PPP szczególnie sprawdził się w takich projektach jak budowa ekociepłowni w Olsztynie, gdzie partnerstwo pozwoliło na efektywne zagospodarowanie odpadów komunalnych z całego województwa i zapewnienie produkcji z nich jednej trzeciej ciepła zużywanego przez miasto. Innym przykładem jest parking podziemny w Warszawie, który pozwoli rozwiązać problem miejsc parkingowych w centrum miasta.
Więcej niż finansowanie
Dzięki elastycznym narzędziom finansowym, długoterminowemu wsparciu oraz eksperckiemu doradztwu, PFR umożliwia samorządom realizację nawet najbardziej wymagających projektów.
„Polski Fundusz Rozwoju nie tylko dostarcza środków, ale również pomaga w przygotowaniu i strukturyzacji inwestycji, zapewniając, że odpowiadają one potrzebom mieszkańców i wymogom przyszłości” – podsumowuje Borek.
Jeśli Twój samorząd szuka partnera do realizacji strategicznych projektów inwestycyjnych – PFR jest otwarty na współpracę.
Więcej informacji można uzyskać na stronie pfr.pl oraz pod adresem [email protected]
