Koronawirus. "Polski rynek mieszkaniowy mogą czekać trudne chwile, ale nie muszą"

Powiem Wam, że teraz sporo inwestycji powstaje – mimo pandemii ciągle coś się dzieje, więc rynek mieszkaniowy moim zdaniem bardzo się nie zmienił. Na przykład teraz widziałam na stronie Góralczyk Nieruchomości, że w Łomży powstaje Nova Park – fajna i nowoczesna inwestycja z dobrym adresem. A to tylko przykład.

Logika wskazuje na duże obniżki bo:

- Wyprowadzka Ukraińców w związku z utratą pracy - stanowią oni duży procent mieszkańców dużych miast (we Wrocławiu 10%)

- Utrata pracy przez ludzi z usług i powrót do rodzinnych miejscowości na przeczekanie kryzysu

- Banki już ucinają kredytowanie

- Mniej chętnych na nowe mieszkania, bo niepewna sytuacja gospodarcza

- Ubicie najmu krótkoterminowego przez brak turystów

- Mieszkania z krótkoterminowego idą na długoterminowy i spada cena wynajmu

- Niektórzy po utracie pracy mają zlicytowane mieszkania

- ...

21 marca, 19:56, Pee:

Tak, tak, inflacja napewno obniży ceny... Haha.

Inflacja nie tylko masowe zwolnienia i obniżenie pensji spowoduje powstrzymanie się od zakupów. Na rynek do sprzedania trafią mieszkania ludzi którzy nie będą mieli z czego spłacać kredytów. To przykre bo myślałem że krach będzie spowodowany przebiciem bańki a nie utratą pracy kredytobiorców. Zatrzymanie gospodarki europejskiej będzie nas bardzo wiele kosztować przez najbliższe lata.

Zależy jak długo potrwa recesja i czy rząd nie sięgnie po oszczędności jak np. na Cyprze. Mechanizm już jest stworzony. Np.nue warto brać kredytu, bo będzie taniej. Jeżeli ktoś ma gotówkę to może dużo stracić, więc inwestycja w nieruchomości wydaje się niezłym rozwiązaniem, one w końcu odbija po spadku.

21 marca, 19:56, Pee:

Tak, tak, inflacja napewno obniży ceny... Haha.

Nie inflacja tylko zwolnienia i niższe dochody w gospodarstwach domowych. Przed sobą mamy co najmniej 2 msc. izolacji.

Nie będzie przedsiębiorstw to nie będzie pieniędzy z podatków. Nie będzie pieniędzy z podatków to nie będzie na extra socjale typu 500 plus - już nawet od przyszłego roku chcą wprowadzić bony zamiast gotówki.

Ludzie popatrzcie na Hiszpanię i Włochy - w Polsce przez głupie wpuszczanie zainfekowanych rodaków nie będzie!

22 marca, 10:33, an:

Nie jestem ekonomista, ale mam dziwne przekonanie, ze ta sytuacja bardzo przykro odbije sie echem na dlugi czas.Dlatego jako kowalski nawet w mysli o zaciaganiu kredytow.Pamietajcie, ze to Polska i popatrzcie na franowiczow.Slowo zyc, musi byc nad miec.Inaczej myslacym gratuluje wytrwalosci.

Tu nie trzeba być ekonomistą. Deweloperzy/posiadacze mieszkań jako lokaty piszą, że ceny najwyżej staną w miejscu aby spróbować nakłonić naiwnych ludzi do kupna niepewnych, bo "może być gorzej". Mieszkania przed koronawirusem były za drogie, a teraz jak dużo osób straci dochody? Nie będą mieli nawet jak zaciągnąć kredytu. Ja sama zrezygnowałam z kupna, bo jak dobrze napisałeś - idą ciężkie miesiące dla gospodarki, czyli kryzys. Wolę mieć to co mam, niż zaryzykować. A kto odkazi takie mieszkanie - kto weźmie na siebie takie koszty? Niech sami mieszkają sobie w tych mieszkaniach jak tak bardzo ich chcieli.

22 marca, 11:32, Gość sąsiada:

Co za cynizm.... sprzedaż on-line, deweloper chce sprzedawać po uprzednim obejrzeniu mieszkania za pośrednictwem kamerki internetowej, czyli rozumiem, że potem wynajmę je również on-line , co za nonsens....Nieruchomości czeka olbrzymia przecena, bo ten kryzys jest dużo większy niż ten z 1928, 9/11 czy 2008. Goldman Sachs i JP Morgan jasno wskazują co się stanie, globalna recesja finansowa, to jak to się ma do bzdur ciągłego popytu na mieszkania. Teraz ten co mądry to obniża ceny i ucieka z kapitałem, bo wie że straty będą ogromne. Ludzie ogarnięcie się i nie czytajcie tych durnych sponsorowanych artykułów i pseudo analityków , którzy z tego żyją by wciskać ciemnotę ludziom, że będzie tylko drożej, czeka nas zjazd na nieruchomościach dużo większy niż w 2008. Kto myśli niech się wstrzyma, bo będzie dużo taniej, zapaść na rynku budowlanym to naturalna rzecz istnienia w cyklu koniunktury a w szczególności w recesji finansowej.

Powiedział co wiedział....

22 marca, 11:32, Gość sąsiada:

Co za cynizm.... sprzedaż on-line, deweloper chce sprzedawać po uprzednim obejrzeniu mieszkania za pośrednictwem kamerki internetowej, czyli rozumiem, że potem wynajmę je również on-line , co za nonsens....Nieruchomości czeka olbrzymia przecena, bo ten kryzys jest dużo większy niż ten z 1928, 9/11 czy 2008. Goldman Sachs i JP Morgan jasno wskazują co się stanie, globalna recesja finansowa, to jak to się ma do bzdur ciągłego popytu na mieszkania. Teraz ten co mądry to obniża ceny i ucieka z kapitałem, bo wie że straty będą ogromne. Ludzie ogarnięcie się i nie czytajcie tych durnych sponsorowanych artykułów i pseudo analityków , którzy z tego żyją by wciskać ciemnotę ludziom, że będzie tylko drożej, czeka nas zjazd na nieruchomościach dużo większy niż w 2008. Kto myśli niech się wstrzyma, bo będzie dużo taniej, zapaść na rynku budowlanym to naturalna rzecz istnienia w cyklu koniunktury a w szczególności w recesji finansowej.

Zjazd minimum 30 %

Co za cynizm.... sprzedaż on-line, deweloper chce sprzedawać po uprzednim obejrzeniu mieszkania za pośrednictwem kamerki internetowej, czyli rozumiem, że potem wynajmę je również on-line , co za nonsens....Nieruchomości czeka olbrzymia przecena, bo ten kryzys jest dużo większy niż ten z 1928, 9/11 czy 2008. Goldman Sachs i JP Morgan jasno wskazują co się stanie, globalna recesja finansowa, to jak to się ma do bzdur ciągłego popytu na mieszkania. Teraz ten co mądry to obniża ceny i ucieka z kapitałem, bo wie że straty będą ogromne. Ludzie ogarnięcie się i nie czytajcie tych durnych sponsorowanych artykułów i pseudo analityków , którzy z tego żyją by wciskać ciemnotę ludziom, że będzie tylko drożej, czeka nas zjazd na nieruchomościach dużo większy niż w 2008. Kto myśli niech się wstrzyma, bo będzie dużo taniej, zapaść na rynku budowlanym to naturalna rzecz istnienia w cyklu koniunktury a w szczególności w recesji finansowej.

Nie jestem ekonomista, ale mam dziwne przekonanie, ze ta sytuacja bardzo przykro odbije sie echem na dlugi czas.Dlatego jako kowalski nawet w mysli o zaciaganiu kredytow.Pamietajcie, ze to Polska i popatrzcie na franowiczow.Slowo zyc, musi byc nad miec.Inaczej myslacym gratuluje wytrwalosci.

Trzeba pomóc biednym bankom i developerom :)

I tak może być

Tak, tak, inflacja napewno obniży ceny... Haha.

20 marca, 17:38, Artykuł Sponsorowany:

Zapomnieliście dopisać "Artykuł Sponsorowany" :) Zaklinanie rzeczywistości nie zmieni faktu, że rynek mieszkaniowy czeka poważna "przecena"..

Zapomnieli też dopisać że "kto nie kupił ten przegrał życie" ;)

ale proszę nie opierać artykułów jedynie na wypowiedziach osób związanych z rynkiem nieruchomości

Dokładnie, sponsorowany. Teraz tylko czekać na obniżki chorych cen za metr, na mieszkania, auta i inne dobra od tych którzy zaufali bankowym dobrodziejom i nie mają szans na spłaty.