Dobra wiadomość dla wynajmujących mieszkania od PFR Nieruchomości. „Zamrażamy czynsz do końca 2025 roku”

Polski Fundusz Rozwoju i PFR Nieruchomości S.A. ogłosili w czwartek podczas konferencji prasowej zasady wsparcia finansowego dla wszystkich mieszkańców osiedli wybudowanych w ramach rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego. Jak podano w komunikacie, obecnie oferowana stawka czynszu oraz kaucja nie będą podlegać waloryzacji o wskaźnik inflacji do końca 2025 roku.

Z wyliczeń ekspertów wynika, że przeciętna kwota oszczędności dla budżetu domowego najemcy wyniesie nieco ponad 5 tys. zł. Ponadto, jak przekazano, dodatkowe wsparcie ma stanowić zwrot kaucji w wysokości jednomiesięcznego czynszu, który będzie dotyczył wszystkich najemców osiedli Funduszu Mieszkań dla Rozwoju. Średnio dla najemcy będzie to 1,5 tys. zł oszczędności. Zgodnie z szacunkami PFR w skali całego 2024 r. średnia oszczędność dla najemcy wyniesie 2169 zł, a w kolejnym roku - 2981 zł.

Jak przypomniano, do tej pory zgodnie z umowami z najemcami stawki czynszu oraz kaucji podlegały waloryzacji zgodnie ze wskaźnikiem inflacji. – Najemcy mieszkań rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego otrzymają także możliwość zwrotu kaucji zabezpieczającej umowę najmu w kwocie stanowiącej równowartość jednego czynszu – dodano.

Przy okazji przypomniano, że niezależnie od propozycji wsparcia, z którego może skorzystać około 3 tys. rodzin, czynsz na osiedlach Funduszu Mieszkań dla Rozwoju jest średnio 20 proc. niższy niż ten oferowany przez komercyjnych wynajmujących. Jako przykład wskazano tutaj osiedle Nowy Nikiszowiec w Katowicach, gdzie czynsz najmu 50-metrowego mieszkania wynosi 1470 zł. – Za taki sam metraż na katowickim rynku trzeba zapłacić 2,2 tysiąca złotych, czyli o blisko 35 proc. więcej – podano.

Ponadto wszystkie inwestycje finansowane ze środków Funduszu Mieszkań dla Rozwoju są objęte dopłatami do czynszu w ramach programu „Mieszkanie na Start”. – W ramach tego programu najemcy otrzymują co miesiąc dopłaty przez okres 15 lat – przypomniano. Dopłaty te wynoszą nawet 730 zł miesięcznie.

Spółka PFR Nieruchomości jest odpowiedzialna za rozwój dwóch funduszy oferujących mieszkania w formule najmu instytucjonalnego – Funduszu Mieszkań na Wynajem i Funduszu Mieszkań dla Rozwoju i posiada około 7,5 tys. mieszkań wybudowanych i w budowie w ponad 40 lokalizacjach w całej Polsce.