Spis treści
- Chcemy być liderem na tym rynku. Naszą ambicją jest budowa co najmniej 5 takich parków handlowych rocznie. Docelowo ruszymy także z realizacją eko-parków, którymi jest bardzo zainteresowany duży fundusz zagraniczny z którym nawiązaliśmy właśnie współpracę – powiedział w rozmowie ze Strefą Biznesu Andrzej Krauze, dyrektor ds. rozwoju biznesu Kram Investment.
Spółka rozpoczęła także pre-kampanię crowdfundingu na platformie Emiteo.
- Tak, to prawda ruszamy dziś z kampanią na platformie crowdfundingu inwestycyjnego. Chcemy sprawdzić zainteresowanie inwestorów naszymi projektami, przed rozważaną emisją akcji o wartości do 5 mln euro. Jeżeli dojdzie do emisji to chcemy, aby środki posłużyły m.in. na realizację pierwszej inwestycji – nowoczesnego parku handlowego w miejscowości Bratian, położonej w pobliżu Nowego Miasta Lubawskiego (województwo warmińsko-mazurskie). Budowę rozpoczynamy w czerwcu w tym samym czasie ruszy także w tym miejscu inwestycja McDonalda. W pierwszym etapie powierzchnia parku handlowego będzie wynosiła około 4 tys. mkw z możliwością rozbudowy do 10 tys. mkw. Lokalizacją są zainteresowane największe sieci handlowe w naszym kraju, ale jeszcze nie możemy ujawnić ich nazw przed podpisaniem końcowych umów – dodał Krauze.
Inwestycja będzie także sąsiadować z popularnymi sieciami handlowymi, takimi jak Biedronka i Dino.
Jak ujawnił Krauze budowa kolejnych trzech parków handlowych ma również szansę ruszyć w tym roku w województwie łódzkim, mazowieckim i kujawsko-pomorskim.
Kilkadziesiąt lokalizacji w całej Polsce plus planowana budowa eko-parków
- Mamy w analizie łącznie 30 lokalizacji, głównie przy mniejszych miejscowościach. Pierwsze parki handlowe postawimy w tradycyjnej technologii, gdyż tutaj już procedury ruszyły. Jednak mając wsparcie dużego funduszu, który jest nastawiony pro-ekologicznie to zapewne szybciej rozpoczniemy także stawianie w Polsce eko-parków – dodał.
Jak dodał, spółka ma przygotowane tego typu projekty bazujące na rozwiązaniach stosowanych na Zachodzie. Obiekty te będą budowane z prefabrykatów drewniano-stalowych i wyposażone w instalacje fotowoltaiczne, mini turbiny wiatrowe oraz systemy retencji wody.
- Szukamy działek w miastach liczących około 10 tys. mieszkańców. Nasza strategia to optymalne wykorzystanie dostępnego kapitału zakładowego. Teraz ruszam z ewentualną emisją akcji na emiteo, a także rozważamy emisję obligacji. Liczymy również na udaną współpracę z funduszem inwestycyjnym, którego nazwę jeszcze nie możemy ujawnić. Możemy jedynie powiedzieć, że jest on także obecny na rynku polskim - dodał Krauze.
W ubiegłym roku według danych CBRE w Polsce powstało blisko 40 nowych parków handlowych, a 12 zostało rozbudowanych. Potencjał mniejszych miejscowości dostrzegają także duże sieci handlowe takie jak CCC (prowadzi sprzedaż pod konceptami CCC, HalfPrice, eobuwie.pl, MODIVO, Worldbox i Boardriders), czy LPP (zarządza markami modowymi Reserved, Cropp, House, Mohito i Sinsay).
