Wiosną zapłacimy od 300 do 1000 złotych za świadectwo energetyczne. Nowy obowiązek dla właścicieli mieszkań i domów jednorodzinnych

Bartłomiej Ciepielewski
Bartłomiej Ciepielewski
Przegłosowana niedawno ustawa, której celem jest dostosowanie polskiego prawa do unijnych wymogów, znacznie rozszerza liczbę gospodarstw domowych, które będą musiały sporządzić ten certyfikat. Zmiany wejdą w życie prawdopodobnie wiosną 2023 roku.
Przegłosowana niedawno ustawa, której celem jest dostosowanie polskiego prawa do unijnych wymogów, znacznie rozszerza liczbę gospodarstw domowych, które będą musiały sporządzić ten certyfikat. Zmiany wejdą w życie prawdopodobnie wiosną 2023 roku. Piotr Krzyżanowski/Polska Press
Od 2023 roku świadectwo charakterystyki energetycznej będzie obowiązkowe dla każdego budynku. Dodatkowe opłaty nie ominą osób, które zechcą sprzedać, wynająć czy wyremontować dom lub mieszkanie. Za brak dokumentu mają grozić wysokie, nawet kilkutysięczne kary.

Spis treści

Świadectwa charakterystyki energetycznej obowiązują w Polsce od kilkunastu lat i dotyczą nieruchomości wybudowanych po 2009 roku, a także mieszkań i domów przeznaczonych do sprzedaży. Sporządzany dokument zawiera informacje o zapotrzebowaniu budynku na energię, z uwzględnieniem m.in. oświetlenia, utrzymania temperatury czy podgrzewania wody.

Przegłosowana niedawno ustawa, której celem jest dostosowanie polskiego prawa do unijnych wymogów, znacznie rozszerza liczbę gospodarstw domowych, które będą musiały sporządzić ten certyfikat. Zmiany wejdą w życie prawdopodobnie wiosną 2023 roku.

Świadectwo energetyczne obowiązkowe w 2023 roku

Po wejściu w życie przepisów, nad którymi pracowali parlamentarzyści, wymóg wyrobienia świadectwa energetycznego będzie dotyczył każdego budynku (także wybudowanego przed 2009 rokiem) indywidualnego lub rodzinnego. Certyfikat będą musiały wyrobić osoby wynajmujące swoje mieszkania lub planujące sprzedaż.

Co ciekawe, dokument będzie wymagany w przypadku remontów, wpływających na zużycie energii np. wymiana okien, ocieplenie budynku czy zmiana źródła ciepła. Zmiany te mają jednak nie obejmować właścicieli lokalów poniżej 50 mkw., a także budynków wykorzystywanych w celach religijnych. Nowością ma być powszechny dostęp do informacji o świadectwach energetycznych w centralnym rejestrze prowadzonym przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii.

Świadectwo energetyczne - jaka cena?

Wyrobienie świadectwa, nazywanego też paszportem energetycznym możliwe jest w firmach z branży budowlanej, uprawnionych do wystawiania takich certyfikatów. Listę przedsiębiorstw, uprawnionych do wystawiania tego dokumentu można sprawdzić w wykazie Ministerstwa Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej.

Podczas kontroli audytor sprawdzi używany piec, ogrzewanie, instalacje, drzwi, okna, a także parametry izolacyjne nieruchomości. Istotna jest również ilość kondygnacji, data oddania do użytku czy technologia, w jakiej wniesiono budynek.

Cena świadectwa charakterystyki energetycznej wynosi od 400 do 1000 złotych i w dużej mierze zależy od lokalizacji. Najwięcej zapłacimy w Warszawie, Krakowie czy Wrocławiu, natomiast na tańsze oferty możemy liczyć w mniejszych miejscowościach.

Wydawane certyfikaty są ważne przez okres 10 lat. Należy jednak pamiętać, że po każdym remoncie, zmieniającym zużycie energii, konieczne jest ponowne wyrobienie dokumentu. Po wejściu w życie nowej ustawy certyfikaty uzyskane we wcześniejszym okresie nadal mają swoją ważność.

Wysokie kary za brak świadectwa charakterystyki energetycznej

Wedle obowiązującego do tej pory prawa za brak świadectwa energetycznego groziła kara do 10 tys. złotych. Bez uzyskania tego dokumentu teoretycznie zamieszkanie w takim domu lub mieszkaniu nie było możliwe. W rzeczywistości jednak przepisy te były traktowane z przymrużeniem oka.

Po wprowadzeniu zmian kara za brak świadectwa energetycznego wyniesie kilka tysięcy złotych, natomiast grzywna będzie ustalana indywidualnie. Kary mają również dotyczyć audytorów, którzy sporządzą dokument w nieprawidłowy sposób.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Michał Pietrzak - Niedźwiedź włamał się po smalec w Dol. Strążyskiej

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na strefabiznesu.pl Strefa Biznesu