Spis treści
Łączna wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w omawianym kwartale osiągnęła poziom 19,118 mld zł. Mimo że liczba zawartych umów kredytowych wyniosła 45 tys. 434 i była niższa o 29,56% w porównaniu do pierwszego kwartału 2024 roku, to jednak, patrząc rok do roku, zanotowano wzrost o 47,52%.
Taka kwota kredytu mieszkaniowego w złotówkach
Średnia wartość kredytu mieszkaniowego w II kwartale 2024 roku wzrosła do 423 336 zł, co stanowi wzrost o 5 tys. 951 zł (1,43%) w stosunku do pierwszego kwartału tego roku. Kredyty walutowe zanotowały wzrost średniej wartości o 2 tys. 304 zł (0,72%), osiągając poziom 322 tys. 703 zł. Średnia kwota kredytu mieszkaniowego w złotówkach wyniosła 424 tys. 558 zł, co oznacza wzrost o 6 tys. 483 zł (1,55%).
W porównaniu do II kwartału ubiegłego roku, średnia wartość nowych kredytów mieszkaniowych udzielonych w złotówkach była wyższa o 15,39% (56 tys. 627 zł), a kredytów w obcych walutach – o 16,61% (45 tys. 976 zł). Ogólnie, średnia wartość kredytu hipotecznego w II kwartale była wyższa o 15,62%, czyli o 57 tys. 197 zł.
W pierwszym półroczu bieżącego roku wartość nowych zobowiązań z tytułu kredytów mieszkaniowych wyniosła prawie 46 mld zł przy łącznej liczbie prawie 110 tys. udzielonych kredytów. Jak zaznaczył Jacek Furga, przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości ZBP, wyniki te potwierdzają prognozy, według których bez dodatkowych bodźców, takich jak Kredyt na Start, rynek może osiągnąć w 2024 roku ponad 180 tys. kredytów o łącznej wartości przekraczającej 80 mld złotych.
Nieznaczne wzrosty średniego czynszu
Raport wskazuje również na ciągły wzrost cen transakcyjnych mieszkań w największych polskich miastach. W II kwartale 2024 roku średnia cena za metr kwadratowy mieszkania wzrosła we wszystkich badanych lokalizacjach. Największe kwartalne wzrosty odnotowano we Wrocławiu (6,55%) i Krakowie (5,71%).
Od kwietnia do czerwca bieżącego roku w większości badanych miast zanotowano również nieznaczne wzrosty średniego czynszu najmu mieszkań, z wyjątkiem Wrocławia, gdzie odnotowano spadek o 1,76%.
Dane te pokazują dynamiczne zmiany na rynku nieruchomości i kredytów mieszkaniowych w Polsce, co ma istotne znaczenie dla potencjalnych kredytobiorców oraz inwestorów na rynku nieruchomości.
Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź Strefę Biznesu codziennie. Obserwuj StrefaBiznesu.pl!
Źródło:
