Najbardziej luksusowe dzielnice w polskich miastach

Maciej Badowski AIP
Najdrożej jest w Warszawie, gdzie w październiku 2016 roku odnotowano najwyższe stawki za metr kwadratowy nowego mieszkania
Najdrożej jest w Warszawie, gdzie w październiku 2016 roku odnotowano najwyższe stawki za metr kwadratowy nowego mieszkania Sylwia Dąbrowa
Udostępnij:
Choć ceny przyprawiają o zawrót głowy, popularność luksusowych apartamentów rośnie. Jednak nie w każdej dzielnicy można nabyć taką nieruchomość. Gdzie ich szukać? Które rejony polskich miast są najbardziej prestiżowe?

Najdrożej jest w Warszawie i Krakowie, gdzie w październiku 2016 roku odnotowano najwyższe stawki za metr kwadratowy nowego mieszkania – wynika z raportu przygotowanego przez Bankier.pl. Warto jednak zauważyć, że średnią oscylującą w granicach 7-8 tys. zł/mkw. znacznie zawyżają luksusowe apartamenty. W ich przypadku cena często przekracza kilkanaście tysięcy za mkw.

Obrzeża dorównują centrum

W każdym mieście, największym prestiżem cieszy się centrum i to tam zazwyczaj znajdziemy najdroższe lokale. Poza nim wyrastają nowe dzielnice, które są dobrze zagospodarowane i to one stają się coraz bardziej pożądane.

W Warszawie, oprócz Śródmieścia, króluje lewy brzeg Wisły - Mokotów, Ochota, Żoliborz i Wilanów. Wśród wielu ofert apartamentów luksusowych, zamieszczonych na portalu RynekPierwotny.pl, ceny sięgają 13 tys. złotych za mkw. Powierzchnie są zróżnicowane, niektóre liczą ok. 350 mkw. Stolica szybko się rozwija, a co najważniejsze, w porównaniu z takimi miastami jak Kraków czy Wrocław, terenów pod zabudowę nie brakuje.

Inaczej sytuacja wygląda w stolicy Małopolski, gdzie ilość działek jest znacznie mniejsza. Nowe inwestycje wyrastają często w ciasno zabudowanych rejonach. Jeżeli chodzi o zamożność, przoduje tu Zwierzyniec, a w szczególności Wola Justowska.

- Prestiż okolic rynku krakowskiego nigdy nie zmaleje, ale jest to centrum miasta, które tętni życiem i do którego dojazd jest utrudniony - komentuje Joanna Rodziewicz z RE/MAX Prestige. – Z tego powodu Wola Justowska jest atrakcyjną alternatywą. Powstają tu lokale o podwyższonym standardzie, a ludzi przyciąga spokojna okolica i bliskość terenów zielonych. Kolejnym atutem jest dobra komunikacja z lotniskiem w Balicach, do którego można dotrzeć w kilkanaście minut - dodaje.

We Wrocławiu z kolei do miana prestiżowej dzielnicy pretendują Krzyki, gdzie buduje się i sprzedaje najwięcej mieszkań. Lokale wartością nie tylko dorównują tym z centrum, ale niekiedy je przewyższają. Można tam spotkać drapacze chmur, a ceny sięgają 10 tys. zł. za mkw.

W Poznaniu również znajdziemy luksusowe domy i apartamenty. Przedwojenny Sołacz, który jest położony blisko centrum miasta, stał się miejscem, w którym modnie jest mieszkać. Ceny nieruchomości są tu rekordowe, w stosunku do całego obszaru stolicy wielkopolski, za metr kwadratowy zapłacimy od 10 - 12 tys. zł.

Na północy kraju króluje nie Gdańsk czy Gdynia, ale Sopot. Elegancki kurort ze słynnym w całej Europie drewnianym molo, przebija cenami większość dużych metropolii. Największą estymą cieszy się Sopot Dolny, gdzie za mkw. trzeba zapłacić nawet 14 tys. zł.

Nie tylko cena

Warto zauważyć, że o wyjątkowości takich rejonów jak krakowska Wola Justowska, Sopot Dolny czy wrocławskie Krzyki świadczy nie tylko cena i prestiż. Niezbędny jest specyficzny klimat i ciekawa architektura. Ważnym atutem będzie też wyróżniająca się historia okolicy.

- Choć dzielnice pełne luksusu w Polsce, to wciąż niszowy rynek, można prognozować, że będzie się on dynamicznie rozwijał – ocenia ekspert. – Wiąże się to z tym, że wzrasta świadomość kupujących. Wiedzą czego chcą, zwracają uwagę na lokalizację i korzyści płynące z dokonanego wyboru. Takim klientom nie wystarczają 2-3 pokoje z kuchnią w bloku, a to przecież najczęściej spotykane oferty – mówi.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

miejsce #1

Diesel

Diesel Mega Chief DZ4329

1 416,00 zł424,25 zł-70%
miejsce #2

Michael Kors

Michael Kors Slim Runway MK3282

553,88 zł315,06 zł-43%
miejsce #3

Seiko

Seiko Srpc87K1

1 324,04 zł1 130,46 zł-15%
miejsce #4

Casio

Casio Lineage Waveceptor LCW-M100DSE-2AER

873,27 zł778,00 zł-11%
miejsce #5

Casio

Casio G-Shock GA-110HC-1AER

223,30 zł
miejsce #6

Michael Kors

Michael Kors Bradshaw MK5739

419,92 zł
Materiały promocyjne partnera

Koniec WIBOR-u, początek WIRD-u

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej Strefa Biznesu
Dodaj ogłoszenie