Najbardziej luksusowe dzielnice w polskich miastach

Maciej Badowski AIP
Najdrożej jest w Warszawie, gdzie w październiku 2016 roku odnotowano najwyższe stawki za metr kwadratowy nowego mieszkania
Najdrożej jest w Warszawie, gdzie w październiku 2016 roku odnotowano najwyższe stawki za metr kwadratowy nowego mieszkania Sylwia Dąbrowa
Choć ceny przyprawiają o zawrót głowy, popularność luksusowych apartamentów rośnie. Jednak nie w każdej dzielnicy można nabyć taką nieruchomość. Gdzie ich szukać? Które rejony polskich miast są najbardziej prestiżowe?

Najdrożej jest w Warszawie i Krakowie, gdzie w październiku 2016 roku odnotowano najwyższe stawki za metr kwadratowy nowego mieszkania – wynika z raportu przygotowanego przez Bankier.pl. Warto jednak zauważyć, że średnią oscylującą w granicach 7-8 tys. zł/mkw. znacznie zawyżają luksusowe apartamenty. W ich przypadku cena często przekracza kilkanaście tysięcy za mkw.

Obrzeża dorównują centrum

W każdym mieście, największym prestiżem cieszy się centrum i to tam zazwyczaj znajdziemy najdroższe lokale. Poza nim wyrastają nowe dzielnice, które są dobrze zagospodarowane i to one stają się coraz bardziej pożądane.

W Warszawie, oprócz Śródmieścia, króluje lewy brzeg Wisły - Mokotów, Ochota, Żoliborz i Wilanów. Wśród wielu ofert apartamentów luksusowych, zamieszczonych na portalu RynekPierwotny.pl, ceny sięgają 13 tys. złotych za mkw. Powierzchnie są zróżnicowane, niektóre liczą ok. 350 mkw. Stolica szybko się rozwija, a co najważniejsze, w porównaniu z takimi miastami jak Kraków czy Wrocław, terenów pod zabudowę nie brakuje.

Inaczej sytuacja wygląda w stolicy Małopolski, gdzie ilość działek jest znacznie mniejsza. Nowe inwestycje wyrastają często w ciasno zabudowanych rejonach. Jeżeli chodzi o zamożność, przoduje tu Zwierzyniec, a w szczególności Wola Justowska.

- Prestiż okolic rynku krakowskiego nigdy nie zmaleje, ale jest to centrum miasta, które tętni życiem i do którego dojazd jest utrudniony - komentuje Joanna Rodziewicz z RE/MAX Prestige. – Z tego powodu Wola Justowska jest atrakcyjną alternatywą. Powstają tu lokale o podwyższonym standardzie, a ludzi przyciąga spokojna okolica i bliskość terenów zielonych. Kolejnym atutem jest dobra komunikacja z lotniskiem w Balicach, do którego można dotrzeć w kilkanaście minut - dodaje.

We Wrocławiu z kolei do miana prestiżowej dzielnicy pretendują Krzyki, gdzie buduje się i sprzedaje najwięcej mieszkań. Lokale wartością nie tylko dorównują tym z centrum, ale niekiedy je przewyższają. Można tam spotkać drapacze chmur, a ceny sięgają 10 tys. zł. za mkw.

W Poznaniu również znajdziemy luksusowe domy i apartamenty. Przedwojenny Sołacz, który jest położony blisko centrum miasta, stał się miejscem, w którym modnie jest mieszkać. Ceny nieruchomości są tu rekordowe, w stosunku do całego obszaru stolicy wielkopolski, za metr kwadratowy zapłacimy od 10 - 12 tys. zł.

Na północy kraju króluje nie Gdańsk czy Gdynia, ale Sopot. Elegancki kurort ze słynnym w całej Europie drewnianym molo, przebija cenami większość dużych metropolii. Największą estymą cieszy się Sopot Dolny, gdzie za mkw. trzeba zapłacić nawet 14 tys. zł.

Nie tylko cena

Warto zauważyć, że o wyjątkowości takich rejonów jak krakowska Wola Justowska, Sopot Dolny czy wrocławskie Krzyki świadczy nie tylko cena i prestiż. Niezbędny jest specyficzny klimat i ciekawa architektura. Ważnym atutem będzie też wyróżniająca się historia okolicy.

- Choć dzielnice pełne luksusu w Polsce, to wciąż niszowy rynek, można prognozować, że będzie się on dynamicznie rozwijał – ocenia ekspert. – Wiąże się to z tym, że wzrasta świadomość kupujących. Wiedzą czego chcą, zwracają uwagę na lokalizację i korzyści płynące z dokonanego wyboru. Takim klientom nie wystarczają 2-3 pokoje z kuchnią w bloku, a to przecież najczęściej spotykane oferty – mówi.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Strefa Biznesu: Jaką decyzję podejmie w grudniu RPP?

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na strefabiznesu.pl Strefa Biznesu