UOKiK i UKNF ostrzegają przed ryzykiem związanym z inwestowaniem w apart i condohotele. Ekspert: Popieram te działania [GALERIA, VIDEO]

Maciej Badowski
Maciej Badowski
05.03.2019 warszawa ulica postepu 4 vienna house mokotow warsaw hotel zwiedzanie hotelu nocleg pokoj hotelowy lobby wypoczynek wakacje lozko  insta nz fot. szymon starnawski / polska press
05.03.2019 warszawa ulica postepu 4 vienna house mokotow warsaw hotel zwiedzanie hotelu nocleg pokoj hotelowy lobby wypoczynek wakacje lozko insta nz fot. szymon starnawski / polska press Szymon Starnawski
Udostępnij:
UKNF oraz UOKiK zaczęły baczniej interesować się wzrostem popularności inwestycji w nieruchomości, szczególnie z przeznaczeniem na wynajem krótkoterminowy. Chodzi tutaj głównie o condohotele i aparthotele, czyli szeroko rozumiane nieruchomości położone w prezentowanych jako atrakcyjne lokalizacjach na terenie całego kraju. Należy pamiętać, że każdorazowo inwestycje takie wiążą się z ryzykiem utraty zainwestowanych środków finansowych, którego inwestorzy powinni być świadomi.

- Od lat mówię o tym, ostrzegam przed tym, że nie ma czegoś takiego jak gwarantowany zysk i stopy zwrotu powyżej 7 proc. są ryzykowne, ponieważ rentowność kapitału zainwestowanego w hotelarstwo zaczyna się od 5- 6 proc. Oferując 7 proc. i więcej od razu zakłada się, że ten operator może stracić- tłumaczy w rozmowie z AIP Jan Wróblewski, współzałożyciel Zdrojowa Invest& Hotels.- Jeżeli chodzi o kroki UOKiK i KNF to w pełni się z nimi zgadzam. Podpisuję się pod wszystkimi punktami, które przedstawiły te instytucje- dodaje.

Jak czytamy na stronie Urząd Komisji Nadzoru Finansowego, komunikaty marketingowe, które promują tego rodzaju inwestycje, zawierają często informacje o bezpieczeństwie lokaty oraz gwarancji osiągnięcia zysków, nawet w przedziale 7-10 proc. w skali roku. Niejednokrotnie skupiają się na obietnicy zysku, nie uwzględniając w swojej treści konieczności poniesienia przez inwestorów kosztów wynikających z posiadania nieruchomości lub czynników ryzyka. Ponadto Urząd KNF zwraca uwagę na konieczność zachowania przez potencjalnych nabywców nieruchomości ostrożności i rozwagi w odbiorze przekazów reklamowych.

- Jestem zaniepokojony tym, że minął prawie tydzień od ogłoszenia tego komunikaty, w sieci krążą listy podmiotów oferujących 7 proc. i więcej zysku, a tak naprawdę nic się nie zmieniło. Dlatego powinny zostać podjęte kolejne kroki, a rynek powinien być bezpieczniejszy i bardziej ucywilizowany. Teraz każdy może powiedzieć wszystko bez żadnych konsekwencji, a to na pewno nie jest dobre dla potencjalnego inwestora, który może stracić- mówi Wróblewski.

UOKiK również ostrzega przed ryzykiem, które wiąże się z inwestowaniem w apart- i condohotele. Urząd analizuje rynek celem określenia jakie zagrożenia czekają na potencjalnych nabywców lokali.

– Obecnie lokaty bankowe są nisko oprocentowane, dlatego wiele osób zamiast odkładać pieniądze na koncie - inwestuje w nieruchomości. Aparthotele niosą ze sobą ryzyko – np. gdy deweloper zapewnia o dużej stopie zwrotu, nie wspominając o dodatkowych opłatach czy finansuje budowę wyłącznie z wpłat konsumentów. Zanim podpiszemy umowę, musimy sprawdzić wiarygodność dewelopera – mówi cytowany w komunikacie prasowym Marek Niechciał, prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

miejsce #1

EcoBike

Ecobike Sx300 Green 29 2021

9 499,00 zł9 299,00 zł
miejsce #2

MBM

MBM E1200 Karios U16 Czarny 27.5 2022

12 599,00 zł
miejsce #3

Indiana

Indiana E4000 Czarny 26 2021

3 499,00 zł
miejsce #4

Torpado

Torpado Era Czarny 28 2022

6 799,00 zł
Materiały promocyjne partnera

Spotkanie przywódców ws. elektrowni w Zaporożu

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej Strefa Biznesu
Dodaj ogłoszenie