Mieszkanie na wynajem jednak się opłaca? Ekspert wyjaśnia dlaczego

Rafał Malik/ AIP
Rafał Malik, dyrektor Biura Zarządzania Najmem w Funduszu Mieszkań na Wynajem.
Rafał Malik, dyrektor Biura Zarządzania Najmem w Funduszu Mieszkań na Wynajem.
Udostępnij:
Jak wynika z najnowszego raportu Stowarzyszenia Mieszkanicznik, w 2017 roku przybyło ponad 54 tys. nowych podatników rozliczających najem mieszkań, a szacowane przychody z niego wyniosły ogółem prawie 14 mld zł. Raport opracowano na podstawie danych resortu finansów.

W 2017 roku 715 tys. podatników wykazało przychody z najmu mieszkań. To imponujący, bo ponad dwukrotny wzrost w stosunku do roku 2011.

Rok 2017 można zaliczyć do szczególnie udanych ze względu na dobrą koniunkturę i dynamicznie rozwijającą się gospodarkę. My, jako Fundusz, znacznie wcześniej dostrzegliśmy olbrzymi potencjał tego sektora, co widzimy w liczbie naszych inwestycji oddawanych do użytku. Warto też zauważyć, że przez ostatnie 5 lat co roku przybywało 7 proc. nowych podatników rozliczających wpływy z najmu.

Przeczytaj także:

Należy przy tym zaznaczyć, że opublikowane przez stowarzyszenie dane nie obejmują skali nierozliczanego najmu. Według raportu Mieszkanicznika sposobem na oszacowanie skali zjawiska jest przywołanie badania „Studenci na rynku nieruchomości” WiB i Centrum AMRON z 2018 roku. Wynika z niego, że 8 proc. ankietowanych wskazywało, że nie zawarło umowy pisemnej z właścicielem mieszkania, a jedynie ustną. Wobec tego szacuje się, że szara strefa może stanowić ok. 10 proc. ogółu podatników.

Najem okazjonalny również na plusie

Ponad 16 tys. osób w 2017 roku zarejestrowało w urzędach skarbowych umowy najmu krótkoterminowego. – Odsetek osób preferujących ten rodzaj rozliczenia wzrósł o 1/3 w stosunku do 2016 roku. Dla porównania, dane Ministerstwa Finansów w 2010 roku, kiedy wprowadzono możliwość zawarcia umowy najmu okazjonalnego, świadczą, że liczba korzystających z tego rozwiązania nie przekroczyła nawet 2 tys. osób.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polska coraz bardziej rowerowa

Wideo

Komentarze 2

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość
opłaca się też wrzucać ogłoszenia na duże portale z ogłoszeniami wynajmu, np. na www.szukamstancji.pl
m
mirek2
No pewnie że się opłaca. Jeżeli ma się fajne mieszkanie w dobrej lokalizacji, to bardzo opłaca sie je wynajmowac. Sam postanowiłem zakupić niedawno nieruchomość pod wynajem. Zdecydowałem się na apartament Lubicz w Rowach. To mała nadmorska miejscowość, gdzie przybywa tysiące turystow i jest ogromne zapotrzebowanie na noclegi.
Więcej informacji na stronie głównej Strefa Biznesu
Dodaj ogłoszenie