Nieruchomości. Coraz więcej obcokrajowców kupuje mieszkania w Polsce. Nie tylko Ukraińcy

Maciej Badowski AIP
Polska jest krajem coraz bardziej atrakcyjnym dla obcokrajowców, którzy doceniają zarówno walory turystyczne naszego kraju, jak i potencjał inwestycyjny.
Polska jest krajem coraz bardziej atrakcyjnym dla obcokrajowców, którzy doceniają zarówno walory turystyczne naszego kraju, jak i potencjał inwestycyjny. Joanna Urbaniec
Deweloperzy w dalszym ciągu przeżywają sprzedażowy boom, a nowych klientów nie brakuje. Są wśród nich nie tylko krajowi inwestorzy, ale też obywatele innych państw m.in. Niemcy, Brytyjczycy, a nawet obywatele państw egzotycznych. Przeważają jednak Ukraińcy, którzy stanowią siłę napędową polskich nieruchomości.

Wspomagają rynek

Według danych GUS deweloperzy w 2016 roku wprowadzili na rynek ponad 79 tys. lokali. Jak podaje MSWiA, cudzoziemcy kupili spośród nich aż 4,8 tys. To głównie Ukraińcy, nabywający około 64 tys. mkw. powierzchni, a więc o 28,5 tys. więcej niż w 2015 roku. Tym samym zdetronizowali Niemców, którzy w 2016 roku kupili 43 tys. mkw., a także obywateli Wielkiej Brytanii nabywających 18 tys. mkw.

Polskimi nieruchomościami interesują się także Austriacy, Szwajcarzy, Francuzi, Skandynawowie, a także inwestorzy pochodzący z takich państw jak m.in. Etiopia, Liban, Sri Lanka, Nigeria, Hongkong czy Madagaskar.

Numerem jeden Warszawa i Kraków

Jak podaje MSWiA, najwięcej lokali mieszkalnych i użytkowych cudzoziemcy kupili w województwie mazowieckim - 293,7 tys. mkw oraz małopolskim - 99,2 tys. mkw. Na trzecim miejscu uplasowało się województwo dolnośląskie - 57,2 tys. mkw., a za nim województwo łódzkie i pomorskie - 42,5 tys. mkw.

Spośród dużych aglomeracji zdecydowanymi przodownikami są Warszawa i Kraków. W stolicy cudzoziemcy nabyli 1963 lokale o łącznej powierzchni 276 tys. mkw., a w Krakowie 1016 lokali o powierzchni 94 tys. mkw.

- Polska staje się coraz bardziej atrakcyjna pod względem inwestycyjnym, dlatego największym powodzeniem cieszą się zwłaszcza mieszkania w dużych aglomeracjach, kupowane głównie pod wynajem. Na użytek własny inwestorzy zagraniczni nabywają przeważnie apartamenty premium zlokalizowane nad Bałtykiem - twierdzi Grzegorz Woźniak ze spółki Quelle Locum. - Poza tym mieszkania o podwyższonym standardzie są w Polsce wciąż dużo tańsze niż na zachodzie Europy, a pod względem wizualnym mogą z nimi śmiało konkurować - dodaje.

Ukraińcy napędzają sprzedaż

Z danych MSWiA wynika, że obywatele Ukrainy upodobali sobie zwłaszcza miasto Kraka. W 2016 roku nabyli tu 250 lokali mieszkalnych i 137 lokali użytkowych. Porównując te dane z poprzednimi latami, widać znaczną tendencję wzrostową. W 2015 roku zakupili 118 mieszkań, a w 2014 - 97 lokali.

Obejrzyj wideo:

60 Sekund Biznesu: Lot z Berlina czy Okęcia? Zależy od oferty

Kraków przyciąga głównie młodych Ukraińców, zarówno pod względem dostępności miejsc pracy, jak i możliwości podjęcia studiów na licznych uczelniach akademickich. Często rodziny, które przyjeżdżają tu w celach zarobkowych, postanawiają osiąść na stałe i zaczynają rozglądać się za odpowiednim dla nich lokalem na własność. Studentom zaś mieszkania kupują przeważnie rodzice.

- Do Krakowa przyjeżdża coraz więcej zamożnych obywateli Ukrainy, którym z powodu konfliktu w ich kraju, u nas żyje się po prostu lepiej. Są to osoby, które chcą gdzieś zainwestować swój kapitał, dlatego wybierają lokale mieszkalne, na których zakup nie jest wymagane pozwolenie - zwraca uwagę ekspert.

Agencja Standard and Poor's 13 kwietnia nie podniosła ratingu Polski. To duże rozczarowanie dla rządu i rynków finansowych. Chcesz wiedzieć więcej, kliknij po prostu w ten tekst!

Polska jest krajem coraz bardziej atrakcyjnym dla obcokrajowców, którzy doceniają zarówno walory turystyczne naszego kraju, jak i potencjał inwestycyjny. Na korzyść przemawiają ceny lokali mieszkalnych, które są znacznie niższe niż np. w Wielkiej Brytanii czy Niemczech. Najsilniejszą grupą napędzającą rynek, są nasi wschodni sąsiedzi, którzy kupują mieszkania głównie za gotówkę. W najbliższych latach sytuacja ta z pewnością nie ulegnie zmianie, a wręcz przeciwnie; rynek polskich nieruchomości będzie zasilało coraz więcej zagranicznych inwestorów.

PRZECZYTAJ, BO WARTO:

Nowy kodeks pracy 2018. Zostawią stary kodeks, ale i tak zabiorą gotówkę za nadgodziny.

ZUS 2018. Od 1 kwietnia zmiana w składce: kto zyska, kto straci

Wynagrodzenia 2018. Od maja podwyżki dostaną policjanci, strażacy i inni mundurowi

Kredyty 2018. Pożyczamy coraz wyższe kwoty oraz na coraz dłużej. I bynajmniej nie na mieszkanie

Przed nami naprawdę długi weekend. Coraz trudniej o wolne miejsca w hotelach

Reforma edukacji. Aż o 48 procent wzrosła liczba uczniów w prywatnych podstawówkach

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 2

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość

W Galerii w Wrocku co 3 typ to Ukrainiec co 5 niemiec a nawet chińczyki się znajdą =)

G
Gość

POLSKI NIE MOŻE BO ZABRANO MU CAŁY MAJĄTEK BY MIĘDZY INNYMI DEWELOPERZY MIELI ZA CO ROBIĆ INTERESY. KIEDYŚ SOLIDARNI ZA OGRABIENIE I ZDRADĘ NARODU ODPOWIEDZĄ RAZEM Z BANDZIORAMI KTÓRYM ROZDALI KRAJ.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3