Rynek deweloperski utrzyma tempo, jeżeli nie pojawią się zjawiska nie do przewidzenia

wideo: Maciej Badowski AIP
Pomimo dużego popytu ceny mieszkań utrzymują się na stabilnym poziomie i nie podlegają wahaniom.
Pomimo dużego popytu ceny mieszkań utrzymują się na stabilnym poziomie i nie podlegają wahaniom. Karolina Misztal
Udostępnij:
Branża deweloperska ogłaszała rekordowe wyniki sprzedaży mieszkań. Jednak eksperci podkreślają, że ciężko będzie go powtórzyć.

Pomimo dużego popytu ceny mieszkań utrzymują się na stabilnym poziomie i nie podlegają wahaniom. Ponadto inwestorzy na bieżąco obserwują zapotrzebowanie i zachowania nabywców, dzięki czemu utrzymują równowagę pomiędzy popytem a podażą.

- Rosnące stopy procentowe, które będą podążać za inflacją w nadchodzących latach, pogorszą możliwości zaciągania kredytu przez osoby, które tego kredytu będą potrzebowały. Prawdopodobnie rosnące stopy procentowe wpłyną hamująco na popyt inwestycyjny w miarę, jak coraz bardziej atrakcyjne będą inwestycje innego typu, zwłaszcza oprocentowanie długoterminowych depozytów- tłumaczy w rozmowie z AIP Kazimierz Kirejczyk, Prezes zarządu REAS.

Jak podkreślają eksperci, popyt na mieszkania jest silnie skorelowany z sytuacją na rynku pracy. Bezpieczeństwo zatrudnienia to jeden z głównych determinantów, które wpływają na zakup własnego M. Dobra sytuacja na rynku pracy wpływa na wysoki popyt wewnętrzny. Pomagać będą także rekordowo niskie poziomy stóp procentowych, które powinny być stabilne. Z jednej strony zapewnia to tani kredyt mieszkaniowy, a z drugiej skutkuje niskim oprocentowaniem lokat. To ostatnie w połączeniu z wciąż niestabilną sytuacją na giełdzie czy ryzykiem związanym z innymi formami inwestowania powoduje, że rośnie grupa osób inwestująca w mieszkania na wynajem. Przede wszystkim taka forma zapewnia duże bezpieczeństwo i umożliwia stopę zwrotu na poziomie ok. 5 proc. rocznie.

- Można powiedzieć, że ten moment w którym jest rynek deweloperski, ten najlepszy rok nie spowoduje w najbliższych latach bardzo wyraźnego załamania na rynku, o ile oczywiście nie pojawią się w otoczeniu, nie na samym rynku, zjawiska, które obecnie trudno przewidzieć- podsumowuje ekspert.

Eksperci zgodnie prognozują, że przyszłość rynku deweloperskiego przyniesie konsolidację funkcjonujących na nim podmiotów. Rynek deweloperski cały czas jest bardzo mocno rozdrobniony, natomiast koniunktura powoduje, że coraz więcej dużych graczy wychodzi również na nowe obszary.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polska coraz bardziej rowerowa

Wideo

Komentarze 1

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

l
lbn
Historia nauczyła Polaków żeby nie trzymać niepewnych papierków i bardzo dobrze robią.
Więcej informacji na stronie głównej Strefa Biznesu
Dodaj ogłoszenie