Wyniki sprzedaży w pierwszym kwartale 2025
TAG i ROBYG rozpoczęły rok 2025 z dynamicznym tempem sprzedaży. TAG podpisała ponad 470 umów przedwstępnych i deweloperskich, a także około 200 umów rezerwacyjnych, które wkrótce zostaną sfinalizowane jako deweloperskie. Robyg nie pozostaje w tyle, z 390 umowami przedwstępnymi i deweloperskimi oraz podobną liczbą umów rezerwacyjnych.
W pierwszym kwartale 2025 roku TAG zrealizowała i rozpoznała w przychodach blisko 350 lokali, z czego około 250 zostało przekazanych klientom, a 130 wprowadzono na wynajem. ROBYG zrealizował i przekazał ponad 180 lokali. Łącznie, Grupa TAG w Polsce miała w budowie około 7,3 tys. mieszkań i lokali komercyjnych, a portfolio mieszkań na wynajem wyniosło ponad 3350 lokali.
Nowe inwestycje i plany na przyszłość
W 2025 roku TAG planuje sprzedaż na poziomie 2800 mieszkań oraz zwiększenie portfela lokali na wynajem do ponad 3,6 tys. lokali. Do 2028 roku TAG planuje osiągnąć w Polsce poziom 10 tys. lokali w ofercie na wynajem. Grupa intensywnie rozbudowuje bank ziemi, który obejmuje potencjał budowy około 28 tys. lokali w całej Polsce.
W samym pierwszym kwartale 2025 roku wprowadzono do oferty nowe etapy w liczbie 1,1 tys. mieszkań w inwestycjach takich jak Modern City i Modern Life w Warszawie, Początek Piątkowo w Poznaniu oraz Leszczyńskich i Szumilas w Gdańsku. Robyg posiada również pozwolenie na budowę około 2,1 tys. lokali, co świadczy o jego dynamicznym rozwoju.
Stabilizacja na rynku nieruchomości
Oscar Kazanelson, przewodniczący rady nadzorczej Robyg i Vantage, podkreśla stabilizację na rynku nieruchomości:
– Zaprezentowaliśmy po raz kolejny stabilne wyniki finansowe, a pierwszy kwartał 2025 roku pokazuje, że nadal utrzymujemy założone tempo naszej działalności. Mamy ambitne plany i realizujemy duże inwestycje – niezależnie od koniunktury rynkowej. Umacniamy się też na rynku PRS – co jest długofalową i bardzo perspektywiczną strategią. W 2025 roku widzimy wyraźne trendy stabilizacyjne na rynku nieruchomości, które wynikają z globalnej sytuacji gospodarczej, polityki kredytowej, a także lokalnych warunków na rynku mieszkaniowym – skomentował Oscar Kazanelson, przewodniczący rady nadzorczej Robyg i Vantage.
– Ceny mieszkań są dość stabilne – choć nie spodziewamy się, aby spadały. Liczymy na poprawę możliwości dostępu do finansowania mieszkań w Polsce – co przede wszystkim oznacza obniżenie dość wysokich wobec sytuacji gospodarczej stóp procentowych. Popyt na mieszkania wciąż utrzymuje się na relatywnie wysokim poziomie. W pierwszym kwartale 2025 roku sprzedano około 11 tys. mieszkań w największych miastach, co stanowiło wzrost o 3,4 proc. w porównaniu do pierwszego kwartału 2024 roku. Zwiększyła się też podaż nowych mieszkań, które deweloperzy wprowadzili na rynek, co zwiększyło możliwości wyboru dla klientów – dodał.
– W pierwszym kwartale 2025 roku rynek nieruchomości w Polsce wykazywał oznaki stabilizacji. Ceny mieszkań nie spadały, ale ich wzrosty były niewielkie, bliskie poziomu inflacji. Prognozy wskazują na dalszą stabilizację w kolejnych kwartałach, jednakże zależało to od wielu czynników, takich jak polityka kredytowa, programy rządowe oraz sytuacja gospodarcza kraju. Koszty budowy mieszkań, które rosły w ostatnich latach, powoli stabilizują się, co ma wpływ na ceny oferowanych mieszkań. Ceny materiałów budowlanych i robocizny, mimo początkowych wzrostów, zaczęły stabilizować się w 2025 roku, co wpływa na lepszą ofertę projektów deweloperskich – wskazał Eyal Keltsh, prezes zarządu Robyg i Vantage
Robyg buduje i sprzedaje mieszkania, a także realizuje generalne wykonawstwo inwestycji Robyg oraz Vantage Development. Spółka Vantage Development pod marką Vantage Rent prowadzi działalność wyłącznie w segmencie PRS - czyli mieszkań na wynajem. Każda ze spółek jest finansowana niezależnie.
