Najnowsze artykuły

Mieszkania drożeją i w roku przyszłym nadal będą drożeć
Mijający rok jest rekordowy pod względem liczby sprzedanych mieszkań, a najbliższe miesiące zapowiadają się równie obiecująco. W 2018 roku rynek nieruchomości czekają jednak zmiany, m.in. w prawie budowlanym. W jaki sposób nowe regulacje wpłyną na deweloperów? Czy przyszły rok przyniesie nieuchronny wzrost cen mieszkań?
![Czekasz z kupnem mieszkania na spadek cen? Mieszkania nie potaniały i już przez COVID nie potanieją [25.01.2021]](https://d-art.ppstatic.pl/kadry/k/r/1/57/bb/600e9bbf025b5_o_xsmall.jpg)
Czekasz z kupnem mieszkania na spadek cen? Mieszkania nie potaniały i już przez COVID nie potanieją [25.01.2021]
Przynajmniej nic nie wskazuje na to, by nagle trend się odwrócił, bo sytuacja na pierwotnym rynku mieszkaniowym jest stabilna i na dodatek dostosowana do specyfiki poszczególnych miast i metropolii. Deweloperzy ostrożniej podchodzą do nowych inwestycji, chętni na mieszkania długo się nie zastanawiają decydują na zakup nowych lokali.

Mieszkania nie potanieją, bo za dobrze się sprzedają? Deweloperzy chwalą się wynikami za 2020 r.
Mimo pandemii deweloperzy raczej nie narzekali w 2020 r. na sprzedaż mieszkań. Wcale nie jest jednak pewne, czy ta dobra passa utrzyma się także w 2021 r.

Kupno mieszkania i kredyt hipoteczny: 25.11.2020. Czy warto teraz - plusy i minusy wskazuje doradca
Nie ma czasu idealnego na zakup mieszkania. Zawsze jest ryzyko, że ceny pójdą jeszcze bardziej w górę – albo spadną, a kredyt hipoteczny będzie trudniejszy lub łatwiejszy do uzyskania, na mniej lub bardziej korzystnych warunkach. Jak jest teraz, w czasach pandemii?

Sprzedaż nowych mieszkań wzrosła niemal dwukrotnie. "Sprzedaż wróciła do poziomu, którego mogliśmy spodziewać się przed wybuchem pandemii"
W III kwartale br. deweloperzy działający w sześciu największych miastach w Polsce sprzedali 13,3 tys. mieszkań. To o 94 proc. więcej niż w poprzednim kwartale. Na większości rynków sprzedaż ta została zrealizowana przy cenach ofertowych wyższych niż w II kwartale. - Szok jakim był lockdown i ograniczenia w przemieszkaniu wstrzymały w II kwartale decyzje zakupowe niektórych nabywców- tłumaczy w rozmowie z AIP ekspertka.

Ceny mieszkań w największych miastach wciąż rosną. Najtaniej jest w Łodzi, najdrożej w Sopocie i Warszawie
Wiosenny lockdown nie powstrzymał wzrostu cen mieszkań. Pierwsze półrocze 2020 r. dobitnie pokazało, że deweloperzy zarobią nawet w czasach pandemii.
![Nowe mieszkania. Nie ma co liczyć na spadek cen: deweloperzy notują powrót popytu. Lokale kupowane są też pod wynajem [13.10.2020]](https://d-art.ppstatic.pl/kadry/k/r/1/ec/4a/5f7d7ffe51d29_o_xsmall.jpg)
Nowe mieszkania. Nie ma co liczyć na spadek cen: deweloperzy notują powrót popytu. Lokale kupowane są też pod wynajem [13.10.2020]
Jeszcze przed pandemią ceny mieszkań sięgnęły historycznych wyżyn i wszyscy spodziewali się ostrej korekty w dół. Nic takiego nie nastąpiło ani wtedy, ani nawet w czasach koronawirusa. A jak jest w nowej normalności? Pojawiły się głosy, że deweloperzy grajć na utrzymanie wysokich cen wstrzymują inwestycje, a potencjalni klienci odkładają decyzje o zakupie czekając na spadek cen. Może i tak było, teraz jednak na rynku widać bardziej powrót do dynamiki wzrostowej sprzed koronawirusowego kryzysu niż symptomy poprzedzające pęknięcie tzw. bańki. Jeśli więc w końcu dojdzie do spadku cen, to plany deweloperów i obraz rynku przeczą by nastąpiło to już teraz.

Pandemia mocno wpłynęła na decyzje mieszkaniowe Polaków. Co piąty Polak zrezygnował z zakupu własnego lokum
- Pandemia mocno wpłynęła na decyzje mieszkaniowe Polaków. Niepewność na rynku pracy, obawy o przyszłość i trudności w uzyskaniu kredytu spowodowały, że 17 proc. Polaków deklaruje, że zrezygnowało z wcześniejszej myśli o zakupie mieszkania- tłumaczy AIP ekspert.

Ceny mieszkań z rynku wtórnego wciąż stabilne. Kupują głównie inwestorzy
Wakacje nie przyniosły na rynku mieszkaniowym zmian, na które mieli nadzieję kupujący. Wyróżniają się jedynie Katowice, Kraków i Lublin.

Ceny mieszkań w Europie rosną. Jak Polska wypada na tle innych krajów?
Polski rynek wtórny był tym roku jednym z najszybciej drożejących w Europie. Fala podwyżek cen przetoczyła się przez wiele krajów.

W miesiącach epidemii za mieszkania używane płacono więcej niż na początku roku
O 11,7 proc. więcej niż przed rokiem płacono w dużych miastach za używane mieszkania w trzech pierwszych miesiącach epidemii – wynika z najnowszych danych opublikowanych przez Bank Centralny. Deweloperzy też żądają za mieszkania wyraźnie wyższych stawek niż przed rokiem. Pocieszeniem dla kupujących jest fakt, że wzrosty cen hamują.

Ceny mieszkań spadają na rynku pierwotnym, a rosną na wtórnym. Raport NBP z II kwartału 2020 r.
Narodowy Bank Polski podał ceny mieszkań, jakie odnotowano w II kwartale 2020 r. Wpływ pandemii jest mniejszy, niż można się było spodziewać.

Gwałtowny wzrost aktywności deweloperów w czerwcu. Co z cenami mieszkań w Polsce?
Gwałtowny wzrost aktywności deweloperów – tak wyglądał czerwiec na rynku nieruchomości w Polsce. Była to odpowiedź na szybko odbudowujący się popyt na mieszkania, efekt odblokowanych procedur administracyjnych i kolejny symptom szybkiego powrotu do normalności w mieszkaniówce.

Deweloperzy nie ruszają z nowymi budowami. "Pojawiają się zarzuty, że to celowe zagranie po to, by nie spadły ceny"
Bez wątpienia mamy do czynienia ze spadkiem popytu na mieszkania. W związku z większym ryzykiem pojawienia się poważnego kryzysu w gospodarce, część osób wstrzymuje się z zakupem nieruchomości, to całkiem normalne zjawisko. Robią tak zarówno inwestorzy jak i kupujący na własne potrzeby. Teoria mówi, że gdy spada popyt, powinny spaść i ceny. To dobry moment żeby zajrzeć w cenniki deweloperów.

Nowe mieszkania 2020. W maju deweloperzy wrócili do ustanawiania rekordów, ale czy na długo?
Statystyki inwestycyjne pierwotnego segmentu mieszkaniówki są bowiem w decydującym stopniu wypadkową koniunktury sprzedażowej nowych mieszkań, a ta w przewidywanej przyszłości nie rokuje najlepiej.

W ciągu dwóch lat cena mieszkań w stolicy wzrosła o 25 proc. "Należy się spodziewać zwiększonej liczby tzw. zwrotów"
Działający w Warszawie deweloperzy sprzedali w I kw. 2020 r. 6,9 tys. nowych mieszkań, tym samy ustanowili najlepszy wynik od blisko 2 lat. Problemy pojawiły się przy okazji uruchamiania kolejnych projektów.
![Dobra passa deweloperów musiała się kiedyś skończyć [ROZMOWA]](https://d-art.ppstatic.pl/kadry/art-art/b4/8a/20065407_549457049_xsmall.jpg)
Dobra passa deweloperów musiała się kiedyś skończyć [ROZMOWA]
- Wyniki deweloperów za pierwszy kwartał 2020 roku są świetne i trzeba to uczciwie powiedzieć. Oczywiście zobaczymy czy te wyniki się utrzymają, ponieważ znajdujemy się w specyficznej sytuacji- tłumaczy w rozmowie z AIP Katarzyna Kuniewicz, Dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego JLL.- Od połowy marca świat się zmienił, świat deweloperski również się zmienił- dodaje.

Sprzedaż mieszkań bardzo spadnie przez koronawirusa – a ceny? Deweloperzy spodziewają się ciężkiego roku
Jak dotąd deweloperzy nie odczuli jeszcze mocno skutków pandemii. Spodziewają się jednak, że ten rok będzie na rynku nieruchomości zupełnie inny od poprzedniego.
![60 Sekund Biznesu: W najbliższym czasie najbardziej pożądanym aktywem będzie gotówka [7.04.2020 r.]](https://d-art.ppstatic.pl/kadry/k/r/1/a0/0e/5e8b28d2f22ee_o_xsmall.jpg)
60 Sekund Biznesu: W najbliższym czasie najbardziej pożądanym aktywem będzie gotówka [7.04.2020 r.]
- W najbliższym czasie najbardziej pożądanym aktywem będzie gotówka. Tak jak zawsze gdy przez rynki przetacza się kryzysowe tsunami. Wszelkie inwestycje alternatywne, w tym także nieruchomości mieszkaniowe będą musiały najprawdopodobniej poczekać na powrót do łask inwestorów- mówi ekspert.

Wielki powrót wielkiej płyty. Technologia wielkopłytowa może ponadto rozwiązać kilka problemów, z którymi boryka się mieszkaniówka
Nowoczesna wielka płyta coraz śmielej rozpycha się na polskim rynku mieszkaniowym- wynika z danych urzędu statystycznego. Polscy deweloperzy, coraz częściej korzystają z prefabrykowanych elementów betonowych. Powody? M.in. czas, ekologia, koszty, a przede wszystkim,co wciąż wiele osób zaskakuje, jakość.

Rekordowe zakupy mieszkań za gotówkę. Nieruchomości bezpieczną przystanią?
W ciągu zaledwie 3 miesięcy w największych miastach deweloperzy sprzedali za gotówkę około 12 tys. mieszkań wartych bez mała 5,5 mld złotych - wynika z najnowszych danych NBP. Jest to najwyższy odczyt w historii.

Ceny mieszkań polecą na łeb na szyję? Rynek nieruchomości wyhamowuje przez koronawirusa w Polsce. Czego możemy się spodziewać?
Ceny mieszkań jeszcze kilka miesięcy temu biły rekordy. Rynek nieruchomości wydawał się nie do ruszenia. A jednak – pandemia koronawirusa SARS-CoV-2 zatrząsła nim w posadach. Ceny mieszkań zaczną spadać - tak twierdzą eksperci przywoływani przez Businessinsidera. Popyt wyhamował, coraz mniej klientów chce kupić lub wynająć nieruchomość. Kryzys na rynku nieruchomości oznacza spory problem dla wielu sektorów. Notariusze i banki co najmniej zwolnią obroty.