Najnowsze artykuły

Nieruchomości komercyjne 2020. Biura? magazyny? centra handlowe? Największe zyski inwestorzy wiążą z budową hoteli
W 2019 roku wartość transakcji w sektorze nieruchomości komercyjnych w Polsce kolejny raz osiągnęła rekordowy poziom. Skokowo rosnący udział w wolumenie transakcyjnym notuje segment hotelowy.

Inwestowanie 2018. Nieruchomości przyciągają jak magnes. A może zainwestować w mieszkanie dla studenta?
Rosnące ceny nieruchomości połączone ze spadającą dostępnością sprawiają, że inwestorzy szukają nowych sposobów lokowania kapitału. Najciekawszym wydają się alternatywne nieruchomości, w które już zainwestowało 72 proc. ankietowanych przez CBRE. 7 na 10 inwestorów ma taki zamiar w przyszłości. Największą popularnością cieszą się mieszkania studenckie (37 proc. wskazań) oraz na wynajem (26 proc.).

Możesz zainwestować w nieruchomości i zarabiać nawet 9 proc. rocznie
Sposobem na regularne zarabianie 4,5-9 proc. rocznie z zainwestowanego kapitału są tzw. condohotele. W Polsce w toku jest kilkanaście tego typu inwestycji i - podobnie jak na świecie - zyskują one na popularności.

Zarabianie na najmie 2020. Czy crowdfunding nieruchomości czyli wspólny zakup w celach inwestycyjnych zyska popularność w Polsce: 3.09.2020
Crowdfunding dotyczący nieruchomości zyskuje coraz większą popularność. Wyjaśniamy, czym w polskich warunkach cechuje się ta forma inwestowania.

Rynek hoteli 2020. Swoje hotele w Polsce chcą mieć kolejne renomowane marki. Dlaczego polski rynek przyciąga inwestorów?
Jakie hotele otworzyły się w ostatnim czasie w naszym kraju? Jakie rozpoczną działalność? Jakie nowe marki pojawią się na rynku? Po otwarciu w Gdańsku największego w Trójmieście, hotelu Radisson Hotel & Suites z 340 pokojami, wchodzącego w skład kompleksu Deo Plaza nad Motławą, tamtejszy rynek liczy prawie 7 tys. pokoi. Nowe obiekty, które mają zostać otwarte do końca 2022 roku dostarczą zaś około 1,7 tys. miejsc noclegowych, podaje Walter Herz.

Dobry weekend 2020. Coraz częściej na weekendowy wypad wybieramy krajowe hotele. To napędza inwestycje w branży
Już co drugi Polak co najmniej raz w roku korzysta z oferty hotelowej na terenie naszego kraju Na nocleg w hotelu zdecydowanie częściej decydujemy się prywatnie niż służbowo, stąd średnia długość pobytu to zwykle 2-3 noce, czyli weekendowy odpoczynek.

Nowym trendem obserwowanym w 2020 roku będzie oddziaływanie zmian klimatycznych na rynek inwestycyjny
Rok 2019 był dla rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce pod wieloma względami rekordowy: odnotowaliśmy blisko 150 transakcji (100 w 2018), których wartość osiągnęła 7,7 miliarda euro (w 2018: 7,2 mld euro). 2020 może być jeszcze lepszy – szacujemy dalszy wzrost płynności. Jest to związane z napływem kapitału inwestycyjnego spoza Europy, przede wszystkim z Bliskiego i Dalekiego Wschodu oraz Ameryki Północnej. Pojawią się też nowi inwestorzy z Europy Środkowo-Wschodniej.

Zmiany klimatyczne sprawiły, że inwestorzy i najemcy nieruchomości szybciej wdrażają ideę zrównoważonego rozwoju
Inwestorzy na rynku nieruchomości zaczną wdrażać strategie minimalizujące negatywny wpływ branży na środowisko szybciej niż przewidywano. Do rosnącego poczucia odpowiedzialności w branży przyczyniają się też najemcy. Aż 72 proc. z nich woli budynki z certyfikatem WELL, który poświadcza zdrowe i komfortowe warunki dla użytkowników budynków.

Na nieruchomościach komercyjnych w Polsce zarabiają wszyscy, ale Polacy tylko 1 proc. Dlaczego?
Według analizy CBRE w pierwszym półroczu 2019 w Polsce transakcje inwestycyjne w nieruchomości komercyjne osiągnęły blisko 2,77 mld euro, co czyni nas największym tego typu rynkiem w Europie Środkowo-Wschodniej. Jednak zaledwie 1 proc. pieniędzy z tej puli wpłynął od polskich inwestorów. Uregulowanie kwestii REIT-ów byłoby szansą na odwrócenie tego trendu, czego doświadczyli m.in. Czesi. Jeszcze kilkanaście lat temu udział rodzimego kapitału na rynku nieruchomości komercyjnych wynosił tam również ok. 1 proc., wprowadzenie REIT-ów spowodowało wzrost do 37 proc.

Nieruchomości komercyjne. Biura i powierzchnie handlowe sprzedają się wciąż w Polsce jak świeże bułeczki
Podobnie jak w poprzednim roku, w 2019 r. palmę pierwszeństwa na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce dzierżyły biura – łączna wartość transakcji wyniosła rekordowe w historii 3,8 mld euro. Na drugim miejscu znalazł się sektor handlowy z wartością 1,9 mld euro. W 2020 mogą paść kolejne rekordy, zarówno co do wolumenów jak i poziomu cen, przewidują analitycy rynku.

Nieruchomości komercyjne 2019. Nowy biurowiec Nowogrodzka Square w Warszawie wybrała za siedzibę kancelaria prawna Ożóg Tomczykowski
Kancelaria Ożóg Tomczykowski przeniesie swoją siedzibę do kameralnego biurowca Nowogrodzka Square. Nowy najemca zajmie ponad 830 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej na najwyższym piętrze budynku wybudowanego przez Yareal.

Nieruchomości komercyjne ciągle są łakomym kąskiem dla inwestorów
Od trzech lat Polska jest wiodącym rynkiem inwestycyjnym w regionie. Podmiotów lokujących swoje pieniądze w nieruchomości komercyjne przybywa w błyskawicznym tempie. Inwestorzy chętnie napływają do Polski głównie ze Stanów Zjednoczonych, RPA, Singapuru i Korei Południowej. Wzrost widać także na komercyjnym rynku najmu.

Dylemat młodych Polaków: własne mieszkanie czy lokum z instytucjonalnego najmu
Ceny mieszkań, zarówno nowych jak i na rynku wtórnym, osiągają górny pułap. Ale jeśli nawet teraz trend się odwróci i zaczną tanieć, to i tak własne lokum jest poza zasięgiem większości Polaków. To jedna z przyczyn coraz większego popytu na najem mieszkań.

10 najważniejszych wydarzeń na rynku nieruchomości komercyjnych
Kolejny rok na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce dobiega końca. Choć podsumowania liczbowe ostatnich 12 miesięcy jeszcze przed nami, możemy pokusić się o ocenę, że był to zdecydowanie dobry okres dla polskiego rynku.

Nieruchomości to dziś dobry biznes, a inwestować można nawet niewielkie oszczędności
Jakie możliwości mają wobec tego inwestorzy zainteresowani nieruchomościami w Polsce? Jakie rodzaje inwestycji mają do wyboru i na co należy zwrócić uwagę?

Jako oszczędzający jesteśmy zakładnikami lokat, teraz bardziej tracąc niż zyskując. Musimy?
W październiku 2012 r. przeciętne oprocentowanie lokat wynosiło jeszcze 4,9 proc., a odsetki od pieniędzy przechowywanych na rachunkach bieżących sięgało 2,1 proc. Dziś składając pieniądze w banku na okres do dwóch lat możemy liczyć średnio na zaledwie 1,5 proc., zaś na „kontach” na 0,5 proc. Co robić?

Polskie nieruchomości coraz więcej warte
Według rzeczoznawców JLL miniony rok charakteryzował się wyjątkowo dużą aktywnością inwestorów. Pod względem wolumenu transakcji, był to kolejny rekordowy rok. Wartość ubiegłorocznych transakcji sięgnęła 4,1 mld euro, co stanowi drugi najlepszy wynik w historii rynku. Inwestorzy byli najbardziej aktywni w segmencie nieruchomości handlowych, w którym właścicieli zmieniły projekty o łącznej wartości 2,26 mld euro, następnie biurowym – 1,27 mld euro i magazynowym – 473 mln euro.

Krajowy rynek inwestycyjny z rekordowym wynikiem
Polski rynek transakcji inwestycyjnych w segmencie nieruchomości komercyjnych przekroczył w minionym roku rekordowy poziom 4 mld euro. To 30 proc. wzrost r/r. To drugi najlepszy wynik w historii rynku.

W Warszawie powstaje największy kompleks biurowy
55-metrowy budynek C, wchodzący w skład kompleksu Warsaw Spire, ma już pozwolenie na użytkowanie. W tej chwili trwają prace wykończeniowe. Wcześniej bo we wrześniu 2014 r. oddano do użytku budynek B, zrealizowany jako pierwszy. Ukończenie 220-metrowego budynku wieżowego A i otwarcie całego kompleksu Warsaw Spire planowane jest na połowę maja 2016 roku. tym samy będzie to największy kompleks biurowy w Polsce, liczący 100 tys. mkw wysokiej klasy powierzchni biurowej.