„Bezpieczny Kredyt 2%” – powstał specjalny kalkulator. Możemy sprawdzić, czy warto skorzystać z programu

Program adresowany jest wyłącznie do osób zamierzających wejść w posiadanie pierwszego własnego mieszkania. Kwota kredytowania jest ograniczona na 500 tys. złotych dla singli oraz do 600 tysięcy zł dla małżeństw.

W przypadku miast o najwyższych cenach za m2 – może okazać się to nadal niewystarczające. Konieczne będzie wówczas posiadanie dodatkowego wkładu własnego. Problematyczna może być także kwestia zdolności kredytowej i tego, jaki odchód trzeba by wykazać, aby móc się starać o pełen limit dofinansowania.

Aby sprawdzić opłacalność ze skorzystania z programu „Bezpieczny Kredyt 2%” można skorzystać ze specjalnego narzędzia od Omni Calculator.

Jak przekonują autorzy narzędzia – bez względu na to, czy mowa np. o singlu z Warszawy, czy też o małżeństwie z mniejszego miasta – udział w programie Bezpieczny Kredyt 2% umożliwia obniżenie łącznej wartości do spłaty o ok. jedną czwartą. Do tego dochodzi także znacznie obniżona rata. Wynika tak z nowego narzędzia Omni Calculator. Może z niego skorzystać każdy zainteresowany kredytem. W ten sposób można samodzielnie dokonać własnych, spersonalizowanych wyliczenia.

Program ma jednak swoje ograniczenia i wysokie wymagania odnośnie uzyskania odpowiedniej zdolności kredytowej.

Omni Calculator założył, że o kredyt na swoje pierwsze mieszkanie starać się będzie singiel z Warszawy. Przy pomocy Bezpiecznego Kredytu 2% chce sfinansować zakup kawalerki 35 m2 w Warszawie.

Twórcy internetowego kalkulatora założyli średnią cenę za m2 w stolicy na poziomie 13961 zł. W takiej sytuacji cena mieszkania wyniesie 488,635 zł. Jeżeli:

• singiel nie dysponuje on żadnym wkładem własnym,
• czas trwania kredytu wyniesie 30 lat

wówczas łączna wartość kredytu

• z dofinansowaniem w ramach programu wyniesie 955 459,40 zł,
• a bez niego 1 184 440,16 zł.

Oznacza to korzyść w wysokości blisko 230 tysięcy złotych. Miesięczne raty będą natomiast niższe o niemal 2300 w pierwszych miesiąc kredytowania, do 1500 zł pod koniec 10-letniego okresu dofinansowywania.

Inny przykładowy scenariusz, który został wzięty pod uwagę przez twórców, dotyczy małżeństwa z Rzeszowa, które chce zakupić swoje pierwsze mieszkanie.

W tym mieście średnia cena za m2, według danych Omni Calculator, wynosi 8199 zł. Para jest zainteresowana mieszkaniem o powierzchni 60 m2 oraz dysponuje 100 000 zł wkładu własnego. Łączna kwota do spłaty w przypadku kredytu objętego rządowym wsparciem wyniesie tutaj 766 384,69 zł zaś dla standardowego finansowania 950 052,90 zł.

Także przy uwzględnieniu 30-letniego okresu trwania kredytu. Młode małżeństwo zyska w ten sposób 183 668,21 zł, zaś raty będą mniejsze o od 1800 do 1200 zł przed przejściem na ratę stałą po upływie 10 lat.

Oba powyższe wyliczenia porównują finansowanie w Bezpiecznym Kredycie 2% ze standardowym kredytem o następujących parametrach: oprocentowanie – 8,48%, marża – 0,846%.