Spis treści
Raport Colliers przedstawia zachęty inwestycyjne w Europie Środkowo-Wschodniej
Pomimo zmian regulacyjnych, takich jak globalny podatek minimalny, Europa Środkowo-Wschodnia wciąż pozostaje atrakcyjna dla inwestorów. W 2024 roku wolumen inwestycji w sektorze nieruchomości wzrósł w Polsce o 138 proc. Prognozy na 2025 rok wskazują na dalsze przyspieszenie wzrostu gospodarczego, z Polską na czele, osiągającą 3,5 proc. wzrostu PKB.
Rządowe zachęty przyciągają głównie projekty badawczo-rozwojowe (R&D) oraz usługi dla biznesu (BSS). W Polsce na wsparcie mogą liczyć również inwestycje na rynku biurowym. Dotacje sięgają nawet 70 proc. kosztów kwalifikowanych.
Polska oferuje intensywność pomocy UE na poziomie od 15 proc. do 50 proc., a dotacje na projekty produkcyjne pokrywają od 3 do 5 proc. kosztów inwestycji. Mogą być także uzupełnione zwolnieniami z CIT na okres do 15 lat oraz dotacjami do 9 500 euro na każde nowe stanowisko pracy w sektorze R&D.
Polska wdrożyła ponadto program TCTF (Tymczasowe Kryzysowe i Przejściowe Ramy Prawne), wspierający sektory strategiczne pod kątem Zielonego Ładu, takie jak baterie i panele słoneczne, z grantami sięgającymi 35 proc.
Porównanie z innymi krajami regionu. Jak kusi się firmy do inwestowania?
Bułgaria: wysoka intensywność pomocy, głównie poprzez ulgi podatkowe;
Chorwacja: szerokie zachęty podatkowe i pieniężne;
Czechy: zwolnienia z CIT i dotacje na R&D;
Estonia: niższa intensywność pomocy, dotacje do 2 mln euro na R&D;
Litwa: intensywność pomocy od 35 proc. do 60 proc., pełne zwolnienie z CIT do 20 lat;
Łotwa: brak krajowych programów dotacyjnych, wsparcie z funduszy unijnych;
Węgry: dotacje gotówkowe i ulgi CIT do 80 proc. przez 13 lat.;
Rumunia: wysoka intensywność pomocy, skupienie na inwestycjach produkcyjnych;
Serbia: dotacje gotówkowe i wakacje podatkowe;
Słowacja: wysoka intensywność pomocy, ograniczone dotacje na usługi wspólne.
Colliers to globalna firma świadcząca profesjonalne usługi w zakresie nieruchomości komercyjnych i zarządzania inwestycjami, dostarcza te analizy w ramach swoich platform Real Estate Services, Engineering i Investment Management.
