Wysyp luksusowych hoteli w Polsce. Planowane są już kolejne inwestycje

W pierwszych miesiącach 2025 r. powstało kilka hoteli. Już zrealizowane inwestycje i te, które dopiero ruszą w kolejnych miesiącach, świadczą o dynamicznym rozwoju branży. Oprócz hoteli klasy premium, na rynku otwierają się też obiekty z myślą o kliencie średniozamożnym, mające charakter butikowy czy bardziej kameralny. W 2025 r. otwartych ma zostać ponad 20 hoteli, z tego 13 pod międzynarodowymi markami, a 5 pod markami polskich sieci. W Warszawie na rynek ma wejść 450 nowych pokoi, w Krakowie ok. 280, a wrocławski rynek hotelowy może się wzbogacić o około 650 pokoi. Autorzy raportu CoSTAR informują, że Warszawa i Kraków odnotują wzrost liczby obiektów hotelowych odpowiednio o 8 proc. i 2 proc. (w okresie 2023 - 2025).

W Warszawie w kwietniu odbyło się oficjalne otwarcie hotelu Moxy City. Obiekt jest zlokalizowany przy ul. Towarowej, oferuje 256 pokoi. To już drugi hotel Moxy w Warszawie, piąty w kraju, a także dwudziesty czwarty, działający w ramach sieci Marriott. Projekt został stworzony przez pracownię AGK Architekci. Stylistyka i design hotelu nawiązuje do przemysłowej historii dzielnicy Wola i kultowego samochodu Warszawa M20.

Inwestorem hotelu Moxy City jest grupa kapitałowa, której przewodzi turecki biznesmen Nusret Sancak. Grupa posiada w swoim portfolio również inne obiekty hotelowe, takie jak np. Hampton by Hilton Reduta na warszawskiej Ochocie. W kwietniu grupa nabyła też warszawski hotel Four Points by Sheraton.

Z kolei w Zakopanem 14 maja ruszył Sośnica Resort & Spa. W obiekcie znajduje się 91 apartamentów, strefa spa & wellness, a także całoroczny zewnętrzny basen i jacuzzi. W listopadzie otwarta ma zostać część konferencyjna na 90 osób.

InwestoremSośnica Resort & Spa jest krakowska Grupa Core, która wcześniej otworzyła hotel Hyatt Place w Krakowie. Grupa przygotowuje też luksusowy hotel Salamandra ze 180 pokojami w byłym wojskowym ośrodku wypoczynkowym w Kościelisku.

W Karpaczu otwarty został w kwietniu Coco Boutique Hotel & Spa. To niewielki, kameralny obiekt, który ma do zaoferowania 20 pokoi, ale też spa, sauny i basen. Hotel należy do właściciela wrocławskiej firmy Chemtex Group, specjalizującej się w produkcji ekopreparatów dla przemysłu.

Natomiast sieć B&B Hotels swój 17. obiekt otworzyła w Lesznie. W hotelu znajduje się 92 pokoi, a wnętrza nawiązują do szybowcowych tradycji miasta. Pod szyldem B&B Hotels mają powstać też inne obiekty hotelowe w Polsce, w tym m.in. we Wrocławiu.

Polski Holding Hotelowy również nie próżnuje i niedawno otworzył we Wrocławiu Four Points by Sheraton ze 157 pokojami. To drugi Four Points by Sheraton w Polsce, a kolejny otwarty ma zostać w Poznaniu.

- Dzięki współpracy z Marriott International stworzyliśmy miejsce, które nie tylko przyciągnie turystów na Dolny Śląsk, ale również stanie się atrakcyjną przestrzenią dla różnorodnych biznesów. Obiekt zapewni także nowe miejsca pracy i stanie się kolejnym impulsem dla lokalnej gospodarki - czytamy w komunikacie prasowymPolskiego Holdingu Hotelowego.

Dodajmy, że grupa kapitałowa Polskiego Holdingu Hotelowego wygenerowała w ubiegłym roku 522,6 mln zł przychodów, co oznacza wzrost o 4,7 proc. w porównaniu do 2023 roku. Sama spółka PHH wypracowała przychody na poziomie 275,3 mln zł, tj. o prawie 9 proc. wyższe niż rok wcześniej. PHH utrzymał wysoką efektywność operacyjną. Wskaźnik GOP (zysk operacyjny brutto) w spółce PHH wyniósł 91,5 mln zł, a EBITDA – 118 mln zł.

Nowe obiekty powstają też nad morzem. Na przykład w Juracie niedawno ruszył Lido by Blue Apart. W obiekcie znajduje się 114 apartamentów, do tego m.in. SPA, basen, restauracja.Hotel nawiązuje do przedwojennej tradycji, kiedy to reklamowano go jako największy nad polskim morzem i odwiedzany przez elitę artystyczną II RP. Po wojnie działał w nim ośrodek Funduszu Wczasów Pracowniczych. W latach 90. kupił go lokalny przedsiębiorca, a później spółka JF Invest. Hotel miał zostać otwarty już rok temu, a jego operatorem miała być Grupa Hotelowa Condo. To się jednak zmieniło i obiektem zarządza spółka Blue Apart, działająca na lokalnym rynku od 10 lat.

Inną ciekawą inwestycją nad Bałtykiem jesthotel Shellter Resort & SPA z 226 pokojami i centrum konferencyjnym. Obiekt jest zlokalizowany w Rogowie między Mrzeżynem a Dźwirzynem k. Kołobrzegu. Dodajmy, że w skład całego kompleksu Shellter Hotel & Apartaments wchodzi 550 apartamentów w kilkunastu budynkach. Inwestorem jest spółka Shellter Hotel, której udziałowcami są Lech Chudy oraz Jarosław Chodacki.

We Wrocławiu otwarty został Mövenpick Grand Hotel, oferuje 179 pokoi, a także powierzchnię konferencyjną na 180 osób. Obiekt znajduje się w budynku z ponad stuletnią historią i tradycją hotelarską. Dodajmy, że pierwszy obiekt Mövenpick ruszył w lutym w Karpaczu i ma do zaoferowania 126 pokoi i apartamenty w dwóch budynkach, do tego strefę SPA. Marka Mövenpick od lat 70. działa na rynku hotelarskim w klasie premium, jest częścią sieci Accor.

Natomiast w stolicy w lutym otwarty został hotel PURO Warszawa Stare Miasto (przy ulicy Canaletta). To już drugi hotel tej sieci w stolicy. Inwestorem jest spółka Genfer Hotel Canaletta, a prace budowlane, jako generalny wykonawca, prowadziła firma Totalbud.

Niedługo szykują się też kolejne otwarcia. Na przykład w czerwcu ma ruszyć 5-gwiazdkowy Aries Lago Park Hotel & Spa Mazury w miejscowości Mierki koło Olsztynka. Zaoferuje 147 pokoi i apartamentów, a także centrum konferencyjne na 350 osób. Kompleks powstał w ramach przebudowy i rozbudowy Centrum Konferencyjno-Wypoczynkowego Kormoran z lat 70. XX wieku.

W czerwcu zaplanowano otwarcie Sea & Forest Resort z 212 apartamentami w Międzyzdrojach. Obiekt już rozpoczął przyjmowanie rezerwacji.

Z kolei Trójmiejska Grupa Inwestycyjna Hossa planuje otworzyć luksusowy hotel w Gdyni. W Wiślince przy granicy z Gdańskiem i Wyspą Sobieszewską powstaje kompleks hotelowo-apartamentowy Radisson Marina Resort & Suites Gdańsk Sobieszewo. Jego operatorem będzie VHM Hotel Management.

Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź Strefę Biznesu codziennie. Obserwuj StrefaBiznesu.pl!