Jak obniżyć comiesięczne raty kredytu hipotecznego? Całkowita lub częściowa spłata kredytu? Jak ma wyglądać pomoc od państwa w 2022 roku?

Z danych Związku Banków Polskich wynika, że Polacy są winni bankom ponad 500 mld zł z tytułu kredytów hipotecznych. Na skutek rosnącej inflacji i kolejnych podwyżek stóp procentowych, kredytobiorcy coraz większy procent swojego wynagrodzenia przeznaczają każdego miesiąca na ratę kredytu.

Jak obniżyć comiesięczne raty kredytu hipotecznego? Sprawdź!

Publikowany przez KNF wskaźnik DStI2 (debt service to income) pokazuje, że jeszcze w 2020 r. przeciętny kredytobiorca wydawał na ratę 29 proc. swojej pensji. Obecnie jest to zdecydowanie więcej. Szacunki HRE Investments mówią nawet o wydatkach rzędu 40 czy 45 proc. całego wynagrodzenia, a to oznacza, że kredyt jest nieosiągalny dla coraz to większej liczby osób.

– Przyjmuje się, że sytuacja jest względnie bezpieczna, dopóki nasze comiesięczne obciążenia z tytułu rat kredytów nie przekraczają 50 proc. naszych dochodów netto przy założeniu niższych zarobków i 40 proc. przy wyższych dochodach. Natomiast idealnie jest, gdy raty nie przekraczają 30 proc. naszych dochodów netto i do tego należy dążyć. To już niedługo może być nieosiągalne dla wielu gospodarstw domowych. Dlatego, jeśli zbliżamy się do wspomnianych wyżej poziomów, warto zacząć działać już teraz i próbować obniżyć swoją ratę – radzi Kinga Tymoszuk, ekspertka Związku Firm Pośrednictwa Finansowego, Lendi.

Jak to zrobić? Zdaniem ekspertów ZFPF na obniżenie raty kredytu hipotecznego jest kilka sposobów: od całkowitej lub częściowej spłaty kredytu, przez renegocjowanie warunków, po refinansowanie kredytu, czy skorzystanie z pomocy państwa.

Sprawdź w naszej galerii w jaki sposób możesz obniżyć comiesięczne raty.