Budowa domu

Od 19 września zaczęło obowiązywać nowe prawo budowlane, które wprowadza wiele istotnych zmian. Kolejne weszły w życie 1 stycznia 2021 r.

Rozliczając się z fiskusem, warto pamiętać o opcji, jaką jest ulga termomodernizacyjna. Właściciele domów mogą dzięki niej zapłacić niższy podatek.

GUS sprawdził, jakie typy ogrzewania są najczęściej stosowane w nowych mieszkaniach i domach. Na prowadzeniu znalazły się ciepło sieciowe oraz gaz.

Na gminy nałożono obowiązek cyfryzacji m.in. danych geodezyjnych. Dzięki temu obywatele zyskają łatwiejszy dostęp do informacji ważnych przy zakupie działki.

Rząd pracuje nad przepisami, które ułatwią Polakom samodzielne budowanie mieszkań i domów nawet o 30 proc. tańszych niż u dewelopera. Czym są i jak działają kooperatywy mieszkaniowe?

Przeciętny szacunkowy koszt budowy domu przed startem inwestycji wyniósł 465 tysięcy złotych. Za taką kwotę inwestorzy mogliby kupić nowe mieszkanie o powierzchni 54,85 m2 w Warszawie, 60,5 m2 w Krakowie, 65m2 we Wrocławiu czy 81,9 m2 w Łodzi .Tymczasem 41% ankietowanych przez Oferteo.pl zdecydowało się na budowę domu, ponieważ ich zdaniem taki krok opłaca się bardziej niż kupno mieszkania.

Na warszawskiej Woli w pierwszych trzech kwartałach tego roku oddano do użytkowania więcej domów i mieszkań niż w całych województwach lubuskim, opolskim i świętokrzyskim, a niewiele mniej niż w podlaskim i warmińsko-mazurskim.

Na budynek energooszczędny musimy patrzeć, jak na żywy organizm, ponieważ każde rozwiązanie pełni określoną funkcję. Tylko współdziałanie poszczególnych elementów budynku może zapewnić prawidłowy bilans energetyczny i odpowiedni komfort. Jednocześnie prawie połowa z nas uważa, że wykorzystanie rozwiązań energooszczędnych jest trudniejsze niż rozwiązań tradycyjnych.

Zdecydowana większość Polaków zdecydowałoby się na budowę domu energooszczędnego. Oznacza to, że polscy inwestorzy – mimo niekoniecznie szerokiej wiedzy z tego zakresu – są świadomi korzyści płynących z zastosowania rozwiązań energooszczędnych wpływających na komfort, zdrowie i środowisko naturalne.

Do rozpoczęcia budowy domu szykujemy się jesienią. Wybieramy projekt i wykonawcę, tak by prace mogły ruszyć z początkiem wiosny

Od 16 sierpnia banki ponownie zaczynają udzielać kredytów na budowę domów na działkach rolnych. Tak wynika z nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz ustawy o księgach wieczystych i hipotece.

Jakość w naszym najbliższym otoczeniu, także we wnętrzu wznoszonego na wsi domu, nie zależy tylko od sąsiedztwa, ruchliwej ulicy czy zakładów przemysłowych. Wpływ na to mają bowiem również zastosowane w budynku materiały budowlane, w tym izolacja dachu.

58 proc. obywateli Unii Europejskiej mieszka w domach, a 42 proc. w mieszkaniach. Polska pod tym względem to przeciętny kraj, proporcje są bardzo podobne. Ale np. w Irlandii 93 proc. osób mieszka w domu, za to dwóch na trzech Hiszpanów żyje w bloku – wynika z danych Eurostatu.

Własny dom to marzenie praktycznie każdej rodziny. Jednak koszty zakupu ziemi i budowy domu często okazują się zaporowe. Dużym szczęściem mogą cieszyć się osoby, które są już właścicielami gruntów budowlanych. Jednak je również czekają duże wydatki. Dla jednych i drugich mamy jednak dobre wiadomości – ceny materiałów i gruntów spadają.

Wzrost kosztów budowy nowych domów może zachęcać do poszukiwania starszych budynków. Pomoc państwa w termomodernizacji to kolejny czynnik przemawiający za popytem na starsze domy. Na rynku z przyczyn demograficznych przybywa starszych budynków jednorodzinnych w dobrych i średnich lokalizacjach. Dlatego używane domy prawdopodobnie będą sprzedawać się częściej.

Zgodnie z nową ustawą inwestorzy będą mogli nabywać grunty od gmin w zamian za mieszkania lub inne lokale służące wspólnotom samorządowym. Podpisana przez prezydenta ustawa to pierwsza z propozycji rozwiązań tworzących część rynkową pakietu mieszkaniowego.

Mimo pandemii deweloperzy raczej nie narzekali w 2020 r. na sprzedaż mieszkań. Wcale nie jest jednak pewne, czy ta dobra passa utrzyma się także w 2021 r.

W ramach dyskusji nad ustawą wprowadzającą opcję „lokal za grunt” podano ciekawe informacje dotyczące m.in. realizacji programu „Mieszkanie Plus”.

Po wielu miesiącach od pierwszych zapowiedzi wreszcie weszły w życie przepisy, dzięki którym najemcy mogą skorzystać ze wsparcia finansowego. Czasu na złożenie wniosku jest jednak niewiele.

Spółka PGE Obrót ostrzega przed oszustami wyłudzającymi pieniądze przy pomocy fałszywych wezwań do zapłaty za energię elektryczną. Są wysyłane na smartfony i zawierają link do wpłaty pieniędzy.

W 2021 r. ruszą prace nad centralną bazą wiedzy na temat źródeł ciepła w polskich domach. Za niezgłoszenie pieca przewidziano karę grzywny.

Bankowy Fundusz Gwarancyjny wszczął przymusową restrukturyzację Idea Banku. W konsekwencji 3 stycznia 2021 roku bank zostanie przejęty przez Bank Pekao. Jak podaje portal Business Insider, główny udziałowiec Idea Banku, Leszek Czarnecki stwierdził, że decyzja BFG o "praktycznej nacjonalizacji Idea Banku S.A. jest jawnym pogwałceniem prawa".