Spis treści
Czym są wspólnoty gruntowe?
Wspólnoty gruntowe to specyficzna forma własności, wywodząca się jeszcze z XIX wieku. Powstały na terenach dawnych zaborów rosyjskiego i austriackiego po zniesieniu pańszczyzny. Grunty te – wspólne dla całej wsi – są współdzielone przez rolników, a wielkość ich udziałów uzależniona jest od powierzchni posiadanego gospodarstwa.
Obecnie w Polsce istnieje około 6,5 tysiąca wspólnot, które obejmują łącznie ponad 82 tys. hektarów. Większość z tych terenów to lasy (60 proc.), a pozostałe to grunty rolne. Na ich obszarze znajduje się także ok. 2,5 tys. budynków, w tym 14 proc. stanowią domy mieszkalne. Wspólnoty funkcjonują w 10 województwach.
Prawo do odszkodowania – ale nie z automatu
Nowelizacja ustawy wprowadza możliwość ubiegania się o odszkodowanie, jeśli organ administracji publicznej wyda decyzję naruszającą prawo i skutkującą stratami dla wspólnoty. Jak zaznaczył wiceminister rolnictwa Jacek Czerniak, odszkodowania nie będą przyznawane automatycznie – konieczne będzie udowodnienie szkody przed sądem.
Środki na wypłaty odszkodowań mają pochodzić z budżetu państwa. Według szacunków, suma wypłat może wynieść od 1,5 do 2 miliardów złotych, rozłożonych w czasie.
Koniec z brakiem odpowiedzialności za błędne decyzje
Obecne przepisy uniemożliwiają stwierdzenie nieważności decyzji administracyjnych po upływie pięciu lat od ich uprawomocnienia się. To oznaczało, że wspólnoty nie miały szans na dochodzenie sprawiedliwości, nawet jeśli decyzja została wydana z naruszeniem prawa. Dotyczyło to m.in. ustaleń o składzie wspólnoty, uprawnionych do udziału czy wielkości ich udziałów.
Nowelizacja ma to zmienić i wprowadzić możliwość pociągnięcia administracji do odpowiedzialności za błędne rozstrzygnięcia.
Biznes
