Zmiany w ustawie o Centralnym Porcie Komunikacyjnym. Co planuje rząd?

W poniedziałek opublikowano założenia do projektu nowelizacji ustawy o Centralnym Porcie Komunikacyjnym w wykazie prac legislacyjnych i programowych rządu. Celem projektu jest zapewnienie gwarancji prawnych dla osób i podmiotów dotkniętych skutkami decyzji lokalizacyjnej dla CPK oraz rezygnacja z rozwiązań, które mogą być uciążliwe dla obywateli, przy jednoczesnym usprawnieniu procesów inwestycyjnych.

Jedną z kluczowych zmian jest umożliwienie osobom uprawnionym do odszkodowania wnioskowania o zaliczkę w wysokości 85% odszkodowania ustalonego przez organ pierwszej instancji. Taka zmiana ma na celu przyspieszenie procesu uzyskiwania środków przez właścicieli nieruchomości.

Nowelizacja przewiduje również możliwość nadania przez wojewodę decyzji lokalizacyjnej rygoru natychmiastowej wykonalności. Skutkiem tego będzie m.in. wszczęcie postępowania w sprawie ustalenia wysokości odszkodowania, co umożliwi Spółce Celowej dysponowanie nieruchomością na cele budowlane.

Zgodnie z projektem, wojewoda będzie miał 30 dni na wydanie decyzji ustalającej wysokość odszkodowania od momentu, gdy decyzja lokalizacyjna stanie się ostateczna. W przypadku nadania rygoru natychmiastowej wykonalności, termin ten wynosi 60 dni. Dodatkowo właściciele nieruchomości będą mieli co najmniej 120 dni na wydanie nieruchomości od momentu, gdy decyzja lokalizacyjna stanie się ostateczna.

Projekt nowelizacji przewiduje również doprecyzowanie przepisów dotyczących zapłaty odszkodowania oraz odmrożenie inwestycji na terenach, gdzie planowane są inwestycje towarzyszące. Na obszarach wskazanych w ustawie, zgodnie z wariantami decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, planuje się wprowadzenie możliwości udzielenia zgody na wszczęcie postępowania w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

W szczególności dotyczy to sytuacji, gdy dla Inwestycji Towarzyszącej wydano decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach, określającą miejsce realizacji przedsięwzięcia. Dzięki temu nie będzie konieczne blokowanie postępowań dotyczących wydania decyzji o warunkach zabudowy na terenach objętych wszystkimi wariantami wskazanymi we wniosku o decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach.

Spółka CPK oceniła, że nowelizacja przyniesie korzyści właścicielom nieruchomości przejmowanych pod inwestycję Centralnego Portu Komunikacyjnego.

– Jeżeli nowe przepisy wejdą w życie, właściciele zyskają gwarancję otrzymania co najmniej części odszkodowania jeszcze przed opuszczeniem swojej nieruchomości, w formie zaliczki w wysokości 85 proc. – poinformowała spółka.

Dzięki zmianom, spółka CPK będzie mogła szybciej rozpocząć przygotowania do prac budowlanych, zwłaszcza w zakresie uzgodnień administracyjnych, takich jak uzyskanie niezbędnych dokumentów i pozwoleń na budowę.

Pełnomocnik Rządu ds. CPK, wiceminister infrastruktury Maciej Lasek, podkreślił, że proponowane regulacje są korzystne zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i dla CPK.

– To dowód na to, że potrafimy zidentyfikować potrzeby właścicieli nieruchomości i chcemy poprawić ich sytuację – stwierdził Maciej Lasek.

Projekt nowelizacji został przygotowany przez pełnomocnika rządu ds. Centralnego Portu Komunikacyjnego, a jego przyjęcie przez rząd planowane jest na drugi kwartał 2025 roku.

Spółka CPK pozyskuje tereny pod budowę lotniska w ramach Programu Dobrowolnych Nabyć. W ramach tego programu ma powstać centralne lotnisko między Warszawą a Łodzią oraz system Kolei Dużych Prędkości. Nowy port lotniczy ma początkowo obsługiwać 34 mln pasażerów rocznie i być zaprojektowany z myślą o elastycznej rozbudowie w przyszłości.

Zgodnie z harmonogramem, budowa lotniska CPK na terenie gmin Baranów, Wiskitki i Teresin ma rozpocząć się w 2026 roku. W 2031 roku port ma uzyskać niezbędne certyfikacje, a w 2032 roku ma zostać oddany do użytku wraz z pierwszym odcinkiem Kolei Dużych Prędkości w Polsce, łączącym Warszawę, CPK i Łódź. Szacowany koszt inwestycji do 2032 roku wynosi 131,7 mld zł.

Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź Strefę Biznesu codziennie. Obserwuj StrefaBiznesu.pl!