Raty kredytów nawet o kilkaset złotych w górę. "Tak duży wzrost stóp procentowych uderzy po kieszeniach kredytobiorców"

OPRAC.:
Maciej Badowski
Maciej Badowski
Ekspertka: Duży wzrost stóp procentowych uderzy po kieszeniach kredytobiorców.
Ekspertka: Duży wzrost stóp procentowych uderzy po kieszeniach kredytobiorców. Jakub Steinborn/ Polska Press
Udostępnij:
Od 8 marca br. stopa referencyjna NBP wynosi 3,5 proc., osiągając najwyższy poziom od 9 lat. – Celem aktualnego wzrostu stóp jest właśnie obniżenie inflacji, zapewnienie stabilności cen i zachowania wzrostu gospodarczego – tłumaczy nam ekspertka.

Jak wynika z danych Biura Informacji Kredytowej, podwyżka stóp procentowych do poziomu 3,5 proc. jest szczególnie dotkliwa dla osób, które zaciągnęły złotowy kredyt mieszkaniowy stosunkowo niedawno.

- Decyzja RPP z 8 marca br., o kolejnej już od października 2021 r. podwyżce stóp procentowych, bezpośrednio wpłynie na spadek dostępności kredytu mieszkaniowego, ponieważ jeszcze bardziej ograniczy zdolność kredytową – mówi prof. Waldemar Rogowski, główny analityk BIK, cytowany w przesłanym materiale.

Kogo najbardziej dotkną wyższe stopy procentowe

Jak wskazują eksperci BIK, grupą kredytobiorców, którzy najbardziej odczują podwyżkę są osoby, które zaciągnęły kredyt mieszkaniowy od końca maja 2020 r. do początku października 2021 r., czyli w okresie obowiązywania stopy referencyjnej na poziomie 0,1 proc., zaciągnęły go samodzielnie i jednocześnie spłacały inne zobowiązania kredytowe.

– Podwyżka stóp procentowych dotyczy osób, które spłacają kredyty zaciągnięte w polskim złotym, jak i tych, którzy złożyli wniosek i czekają na jego rozpatrzenie – podano.

Z kolei w przypadku złotowych kredytów mieszkaniowych, na zmienną stopę, zaciąganych w okresie ultraniskich stóp procentowych, na średnią kwotę 311 tys. zł , rata miesięczna wzrośnie przeciętnie do kwoty 1958 zł.

Z danych BIK wynika, że rata kredytu zaciągniętego przed obniżką stóp procentowych do poziomu 0,1 proc., którego średnia wartość do spłaty wynosi 232 tys. zł, wzrośnie do kwoty 1474 zł.

Co ma największy wpływ na rosnące stopy procentowe

– Główny wpływ na rosnące stopy procentowe ma wzrost inflacji (ostatni odczyt ze stycznia 2022 r. wyniósł 9,2 proc.), ale również w dużej mierze konflikt Rosji z Ukrainą – zaznacza Agnieszka Łuczak, ekspertka kredytowa Lendi. – To właśnie wojna spowodowała reakcję RPP – dodaje.

Jej zdaniem ma ona wpływ nie tylko na rosnącą inflację, czyli m.in. wzrost cen surowców i materiałów, ale także na gwałtowne obniżenie się wartości złotego. – Kurs PLN/EUR z 7 marca był najwyższy w historii – za 1 EUR trzeba było zapłacić 4,9647 PLN – tłumaczy.

– W rezultacie mamy do czynienia z dużo niższą perspektywą wzrostu gospodarczego, a reakcja Rady Polityki Pieniężnej ma spowodować również zmniejszenie odpływu kapitału z naszego kraju – wyjaśnia i jednocześnie zaznacza, że tak duży wzrost stóp procentowych będzie miał wpływ na finanse i uderzy po kieszeniach kredytobiorców.

Jak zmieniała się wysokość rat do tej pory oraz ile będą one wynosić po podwyżce stóp

Jak podaje ekspertka, przy kredycie w wysokości 300 tys zł, przy założeniu: WIBOR 6M, okres kredytowania 25 lat, marża 2,2 proc., po pięciu podwyżkach stóp procentowych rata wzrosła o ok. 635 zł. – Jeszcze we wrześniu klienci przy tej kwocie kredytu płacili ok. 1339 zł, a dzisiaj ich rata wynosi już 1974 zł – informuje.

Z kolei po ostatniej podwyżce stóp przez RPP, czyli wzroście stóp procentowych o 75 punktów bazowych, przy takich samych założeniach, rata osiągnie poziom ok. 2168 zł, jeśli WIBOR 6M wyniesie 5,05 proc. – przy założeniu, że WIBOR wzrośnie do takiego poziomu –prognozuje.

Zdaniem analityków Ebury podwyżki stóp będą kontynuowane. – Niewykluczone, że będą one silniejsze niż wydawało się wcześniej – wskazują i zaznaczają, że z oceną należy poczekać na wypowiedź prezesa Glapińskiego. – Decyzja zwraca jednak uwagę, że dalsze kroki RPP będą zależały nie tylko od sytuacji inflacyjnej i w zakresie aktywności gospodarki, ale też od kursu złotego – dodają.

Dlaczego stopy procentowe są podwyższane?

– Rada Polityki Pieniężnej przy pomocy stóp procentowych może wpływać na kształt polityki monetarnej, regulując m.in. poziom inflacji – tłumaczy w rozmowie ze Strefą Biznesu Agnieszka Głowińska- Kurandy, Lendi. – Celem aktualnego wzrostu stóp jest właśnie obniżenie inflacji, zapewnienie stabilności cen i zachowania wzrostu gospodarczego – dodaje.

Ekspertka wyjaśnia, że "im wyższy poziom stóp procentowych, tym wyższy koszt pozyskania pieniądza oraz wyższa stopa WIBOR". – W efekcie tego zabiegu kredyt staje się droższy oraz wzrasta jego rata, co w rezultacie ogranicza jego dostępność. Wyższa rata obniża zdolność – tłumaczy.

Do jakiego poziomu mogą dobić stopy? Zdaniem ekspertki trudno jednoznacznie stwierdzić. – Niektórzy analitycy przewidują wzrost do 4 p.p., a inni nawet do 5 p.p. – podsumowuje.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

miejsce #1

Enero

Enero Asiento Jr Czarno Niebieski

1 637,00 zł1 059,99 zł-35%
miejsce #2

Joyor

Joyor Y6-S Czarny Z Siedzeniem

3 700,00 zł3 320,00 zł-10%
miejsce #3

Xiaomi

Xiaomi Mijia Electric Scooter Essential Lite

1 599,00 zł1 449,00 zł-9%
miejsce #4

Motus

Motus Pro 11

15 999,00 zł14 999,00 zł-6%
Materiały promocyjne partnera

Jakub Wiech: Ceny ropy naftowej wracają do poziomu sprzed wojny

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej Strefa Biznesu
Dodaj ogłoszenie