Ogrzewanie domu

GUS sprawdził, jakie typy ogrzewania są najczęściej stosowane w nowych mieszkaniach i domach. Na prowadzeniu znalazły się ciepło sieciowe oraz gaz.

Ze względu na uwarunkowania klimatyczne, Polacy nie mogą uniknąć relatywnie wysokich kosztów ogrzewania mieszkań. Poziom temperatur wymusza średnio o 40% dłuższe oraz intensywniejsze ogrzewanie budynków, niż w przypadku Niemiec, Holandii i Wielkiej Brytanii. Zatem trudno się dziwić, że wydatki związane z ogrzewaniem są kłopotem dla wielu polskich gospodarstw domowych. Sytuację pogarszają podwyżki cen opału i energii cieplnej, które były widoczne w trakcie ostatnich 10 lat. Trzeba również zdawać sobie sprawę, że wysokie rachunki za ogrzewanie wynikają z energochłonności budynków. Ten problem dotyczy nie tylko nieocieplonych bloków wielkopłytowych. Kolejną kwestią jest uzależnienie polskich rodzin od tradycyjnych nośników energii.

Czteroosobowa rodzina wydaje na utrzymanie mieszkania przeciętnie 870 zł miesięcznie - wynika z szacunków Lion’ s Bank opartych o dane Głównego Urzędu Statystycznego. To mniej niż przed rokiem. Na koszty utrzymania nieruchomości składają się m.in. eksploatacyjne, wywozu śmieci, kanalizacji czy dostarczenia energii i wody. W ostatnich 17 miesiącach (tak długo panuje już w Polsce deflacja), ceny dóbr i usług związanych z utrzymaniem "dachu nad głową" wzrosły o 0,8 proc.

Zgodnie z nową ustawą inwestorzy będą mogli nabywać grunty od gmin w zamian za mieszkania lub inne lokale służące wspólnotom samorządowym. Podpisana przez prezydenta ustawa to pierwsza z propozycji rozwiązań tworzących część rynkową pakietu mieszkaniowego.

Mimo pandemii deweloperzy raczej nie narzekali w 2020 r. na sprzedaż mieszkań. Wcale nie jest jednak pewne, czy ta dobra passa utrzyma się także w 2021 r.

Od 19 września zaczęło obowiązywać nowe prawo budowlane, które wprowadza wiele istotnych zmian. Kolejne weszły w życie 1 stycznia 2021 r.

2020 rok na rynkach paliw był bardzo niespokojny. Z powodu wprowadzenia lockdownu popyt gwałtownie spadł, co spowodowało bezprecedensową sytuację – ujemne ceny ropy na giełdzie. Obecnie sytuacja się normuje, choć zapasy tego surowca u producentów oraz w rafineriach są wysokie. - W najbliższym czasie powinniśmy obserwować stabilizację cen „czarnego złota” lub wręcz ich spadek- komentuje ekspert.

W ramach dyskusji nad ustawą wprowadzającą opcję „lokal za grunt” podano ciekawe informacje dotyczące m.in. realizacji programu „Mieszkanie Plus”.

Rozliczając się z fiskusem, warto pamiętać o opcji, jaką jest ulga termomodernizacyjna. Właściciele domów mogą dzięki niej zapłacić niższy podatek.

Po wielu miesiącach od pierwszych zapowiedzi wreszcie weszły w życie przepisy, dzięki którym najemcy mogą skorzystać ze wsparcia finansowego. Czasu na złożenie wniosku jest jednak niewiele.

W 2021 r. ruszą prace nad centralną bazą wiedzy na temat źródeł ciepła w polskich domach. Za niezgłoszenie pieca przewidziano karę grzywny.

Prezes Urzędu Regulacji Energetyki zatwierdził taryfę PGNiG Obrót Detaliczny. Dzięki temu od nowego roku za gaz zapłacimy blisko 4,5 proc. mniej. -Nowa taryfa dla PGNiG Obrót Detaliczny jest trzecią kolejną zatwierdzoną przez regulatora obniżką cen gazu dla odbiorców w gospodarstwach domowych- tłumaczy prezes URE.

Według GUS budownictwo mieszkaniowe w Polsce radziło sobie w 2020 r. dobrze mimo pandemii. Jej skutki dogoniły jednak deweloperów jesienią.

W rozmowie z serwisem prawo.pl wiceminister rozwoju ogłosiła, że trwają prace nad wsparciem finansowym dla kupujących mieszkania. Zdania ekspertów są podzielone.

Rada Ministrów zajmie się nowelizacją ustawy, która ułatwi ściąganie długów m.in. z nieruchomości, wynagrodzenia chorobowego oraz majątku wspólnego małżonków.

W budynkach wielorodzinnych kością niezgody staje się często kwestia zakręcania grzejników. Jedną z takich spraw zajął się Sąd Najwyższy.

Na gminy nałożono obowiązek cyfryzacji m.in. danych geodezyjnych. Dzięki temu obywatele zyskają łatwiejszy dostęp do informacji ważnych przy zakupie działki.

Szacuje się, że blisko 3,5 mln domów w Polsce nie jest wystraczająco ocieplonych, zaś w znajdujących się w nich przestarzałych piecach i kotłach spalane są złej jakości paliwa, a nawet śmieci. Emitują one do atmosfery niebezpieczne dla zdrowia i życia substancje w wysokich stężeniach i są głównym powodem smogu w Polsce. Dofinansowanie do wymiany tzw. „kopciuchów” oraz termomodernizacji domu oferuje program Czyste Powietrze.

Prezes UOKiK wydał trzy ważne decyzje dotyczące Getin Noble Banku. To dobre wieści m.in. dla osób z kredytami walutowymi oraz klientów, którzy nabyli obligacje GetBack.

Od początku pandemii banki udzielają mniej kredytów mieszkaniowych i gotówkowych niż przedtem. Kolejna fala zachorowań raczej nie poprawi tej sytuacji.

Ruszył nowy nabór wniosków w programie „Czyste Powietrze”. Osoby mniej majętne mogą uzyskać wyższe niż dotąd dotacje na termomodernizację i fotowoltaikę.

Rok 2020 poza pandemią przyniósł też drożyznę. Zarządzanie domowym budżetem staje się coraz trudniejsze, a to jeszcze nie koniec podwyżek.