Dofinansowanie do remontu mieszkania – sprawdzamy, jakie programy obowiązują w Polsce. Na co można wydać dodatkowe pieniądze?

Jak zdobyć dodatkowe pieniądze na wydatki związane z remontem? Kto z nas nie zadawał sobie takiego pytania. Remont domu lub mieszkania nie należy do najtańszych. Sprawdzamy, na co można wydać gotówkę z dofinansowania.

W Polsce funkcjonuje program „Mieszkanie za remont” realizowany przez wybrane gminy i miasta. Udostępniane są mieszkania komunale lub socjalne do wynajmu. Jeżeli zdecydujemy się wyremontować takie mieszkanie – będziemy mogli je wynająć na preferencyjnych warunkach.

Ma to być alternatywa dla chcących kupować własne mieszkanie i zaciągać kredyt hipoteczny. Niektóre osoby mogą w ten sposób znaleźć dla siebie odpowiednie lokum.

Warto pamiętać, że za remonty i modernizacje, takie jak wymiana drzwi, okien, instalacji, ogrzewania, odpowiada i płaci właściciel mieszkania. Lokal jest jego własnością, a takie zmiany mogą spowodować znaczące podniesienie ceny rynkowej nieruchomości. W Szczecinie decydując się na udział w programie, można np. dostać 40 tys. zł.

W wypadku mieszkania komunalnego i socjalnego właścicielem jest gmina. Ze względu na zły stan techniczny bez remontu nie zawsze nadają się do użytkowania.

Koncepcja związana z oferowaniem mieszkań do remontu nie jest wprost dofinansowaniem do remontu, ale można uznać to za jakąś formę wsparcia dla osób szukających lokalu dla siebie. Część gmin oferuje dożywotnie umowy najmu. Po wyremontowaniu czynsz może być niższy lub czasowo możemy zostać z niego w ogóle zwolnieni.

Ponadto funkcjonuje program rządowy program „Mieszkania Komunalne”. Dzięki pieniądzom z budżetu państwa mają powstawać nowe oraz być remontowane już istniejące mieszkania komunalne. O środki mogą się starać gminy, a nie osoby fizyczne, które chciałyby wyremontować mieszkanie.

W 2023 r. trafiły do takich gmin, jak: Chorzów, Ciechanowiec, Gdańsk, Goleniów, Głogów, Jawornik Polski, Katowice, Kępno, Kielce, Lębork, Łaziska Górne, Łuków, Mikołów, Nowa Sarzyna, Olkusz, Olsztyn, Serock, Sopot, Świnoujście, Tychy, Wałbrzych oraz Warszawa.

Również działający od 2021 r. tzw. społeczny pakiet mieszkaniowy pozwala na dofinansowania i realizację lokalnej polityki mieszkaniowej. Dofinansowania również otrzymują gminy, a nie osoby chcące wyremontować mieszkanie.

Dofinansowanie na remont domu możemy uzyskać w ramach programu „Czyste powietrze”. Jest jednak jeden warunek. Prace muszą przyczynić się do poprawy charakterystyki energetycznej. A to oznacza wykonanie termomodernizacji domu. Może to być:

• ocieplenie budynku
• uszczelnienie lub wymiana okiem i drzwi,
• wymiana instalacji grzewczej,
• wyposażenie gospodarstwa domowego w panele fotowoltaiczne.

Podstawowy poziom dofinansowania przysługuje osobom, których roczny dochód nie przekracza 135 tys. zł rocznie. To kwota do 66 tys. zł. Wysokość dofinansowania jest uzależniona od wyznaczonego zakresu prac.

Skorzystać można również z programu „Moja Woda” i dostać 6 000 zł na zbudowanie instalacji do małej retencji na naszym podwórku. Pieniądze można wydać na zakup, dostawę, montaż, budowę i uruchomienie instalacji pozwalających na zagospodarowanie wód opadowych.

Dofinansowanie na remont domu można uzyskać także w ramach programu „Moje Ciepło”. Pieniądze są do wykorzystania na wyposażenie się w pompę ciepła, która zastąpi poprzedni piec lub kocioł używany do ogrzewania domu. Skierowany jest do osób fizycznych.

- Wsparcie zakupu i montażu pomp ciepła dla nowych budynków jednorodzinnych przyczyni się do ograniczenia niskiej emisji powstającej w wyniku ogrzewania domów jednorodzinnych nieefektywnymi źródłami ciepła wykorzystującymi paliwa kopalne, a ponadto do wzrostu udziału OZE w finalnym zużyciu energii oraz propagowaniu odnawialnych źródeł energii – dowiadujemy się z oficjalnej rządowej strony mojecieplo.gov.pl.

Dofinansowanie może osiągnąć poziom do 30% lub do 45%, jeżeli posiadamy kartę dużej rodziny.

Natomiast z programu „Mój Prąd” można starać się o kwotę 26,000 zł. Pieniądze te można wydać na kupienie i zamontowanie instalacji fotowoltaicznej. Z programu może skorzystać osoba, która:

• wytwarza energię elektryczną na własne potrzeby,
• ma zawartą umowę, która reguluje kwestie związane z wprowadzeniem do sieci energii elektrycznej wytworzonej w mikroinstalacji lub umowę sprzedaży energii elektrycznej,
• rozlicza się w systemie net-billing.

Panele fotowoltaiczne możemy umieścić np. na dachu domu.

W programie „Ciepłe mieszkanie” możemy składać wnioski na wymianę przestarzałych pieców, ogrzewanie elektryczne lub pompy ciepła, czy podłączenie do zbiorczego źródła ciepła lub sieci ciepłowniczej. Środki można również wykorzystać na wymianę okien i drzwi.

Możemy dostać dofinansowanie do ok. 41 tys. złotych na jeden lokal mieszkalny. Jest to zależne od dochodów. O pieniądze mogą starać się:

• osoby prywatne,
• właściciele mieszkań w blokach, uprawnieni z ograniczonego prawa rzeczowego,
• najemcy mieszkań będących własnością gminy,
• małe wspólnoty mieszkaniowe posiadające od 3 do 7 lokali.

Pieniądze na remont łazienki może otrzymać osoba niepełnosprawna. 20 proc. kosztów zmian w łazience trzeba pokryć z własnej kieszeni. Dofinansowanie może wynieść do 80 proc. Koszty poniesione przed przyznaniem dofinansowania, nie zostaną zwrócone. Przyznana kwota nie może być wyższa, niż 15-krotność przeciętnego wynagrodzenia.

PFRON może dofinansować także likwidację barier technicznych oraz utrudnień w budynkach. Chodzi o montaż podjazdów i platform dla niepełnosprawnych, przebudowę klatki schodowej lub montaż windy w budynku mieszkalnym.

Konieczne jest posiadanie m.in. orzeczenia o niepełnosprawności lub innej dokumentacji potwierdzającej niepełnosprawność.